2015-05-18
星島日報
(星島日報報道)豪宅交投漸趨回暖，多個屋苑在用家追入市下，紛錄得歷史新高價成交個案。其中，西半山恒柏園高層戶以三千五百五十萬元易手，平均呎價約一萬六千零五十六元，該單位之造價及呎價雙雙破頂；至於北角豪廷峰亦一樣錄得高層單位成交，以每方呎逾二萬五千一百元成交，創項目新高。
多個豪宅屋苑紛紛錄得高價成交，根據市場消息指出，西半山恒柏園A座高層三室，剛以三千五百五十萬元易手，實用面積達二千二百一十一方呎，平均呎價約一萬六千零五十六元，成交價及呎價均齊齊創項目新高，新買家為用家。據悉，原業主於二零一一年以二千八百萬元入市，今番沽貨升值約兩成七。
市場消息又指出，北角豪廷峯二座極高層B室，實用面積七百八十七方呎，該單位可望向維港景致，新近以一千九百八十萬元獲得用家承接，平均呎價約二萬五千一百五十八元，創該屋苑歷史新高。
根據消息指，該屋苑舊紀錄乃是由一座高層連天台特色戶，於二○一二年所創下，當時的成交呎價約為二萬三千三百元，換言之，今番成交價較當時高出約有百分之八。
另外，根據利嘉閣市務經理徐之杰表示，跑馬地慧景園錄得本月首宗成交個案，涉及單位為二座低層D室連車位，以二千三百一十萬元獲得承接，實用面積一千零一十一方呎，平均呎價約二萬二千八百四十九元，涉資達二千三百一十萬元，呎價乃是屋苑歷史次高紀錄。
根據消息指出，香港仔深灣9號九座低層B室連車位，新近錄以約四千二百萬元沽出，實用面積一千五百三十四方呎，平均呎價約二萬七千三百七十九元。
除此之外，何文田半山壹號半山徑二十一號中層戶連車位，新近錄以二千六百萬元易手，實用面積一千五百七十九方呎，平均呎價約一萬六千四百六十六元。
至於奧運站亦新近錄得兩宗交投，根據利嘉閣經理紀燦南所稱，帝峯•皇殿七座高層C室以一千四百四十八萬元成交，實用面積七百五十八方呎，平均呎價約一萬九千一百零三元；另外，據市場消息指出，一號銀海三座中層C室剛以一千二百六十二萬元成交。