過往市場暢旺時,舊樓放盤少,尤其核心區更珍罕,現時在淡市下,舊樓突然一窩蜂供應,價格更動輒較旺市跌30%,灣仔堅拿道西冠景樓一個銀主盤,開價288萬,較估價低36%。 黃開基拍賣行發言人表示,灣仔冠...
農曆新年前,有多個市區住宅盤低於市價推出拍賣,其中,土瓜灣安福大廈三房銀主單位開價360萬元,呎價僅約6,606元。 忠誠拍賣本周三推拍約21項物業,部分為九龍區銀主盤。上述項目坐落於美景街,其...
近年陷入財困的凱施餅店,旗下再有物業淪為銀主盤而被沽售,最新為西灣河筲箕灣道一個地舖以5800萬易手,平均呎價約5.8萬。 市場消息透露,由本港麵包連鎖品牌凱施餅店持有的西灣河筲箕灣道雙號地舖,...
【明報專訊】中環蘭桂坊地舖錄罕有放售個案,高力獲委託出售德己立街38、42及44號好利商業大廈地下低層A舖,商舖建築面積3228方呎,目前正由酒吧承租,市值約2.5億元,折合呎價7.784萬元。據悉,...
環亞拍賣行昨日舉行兔年最後一場拍賣會,並在場內沽出2項舊樓銀主盤,當中西半山干德道70號僑星閣A座中層B室,實用面積約894平方呎,開價990萬元,獲2組客人競投,最終搶至1,070萬元出售,呎價約1...
【明報專訊】近月部分大型屋苑二手交投回升,美聯助理區域經理錢敏義表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城上月錄27宗二手成交,較12月17宗升近六成,其中位於太湖閣極低層兩房戶,實用面積583方呎,獲同區用家...
負資產個案急升,令到憂慮97年金融風暴後漫長跌市重演,由於過去幾年金管局收緊的逆周期措施,增加樓市抗逆系數,再上現時失業率未見飈升,以及時勢上正步向減息周期,負資產風險仍然有機會得以解決。 銀行...
【明報專訊】雖然二手交投市况稍回升,但仍然不乏蝕讓。市場消息指出,何文田豪宅天鑄第7座中層C室銀主盤,屬實用1581方呎4房間隔,最新以約3900萬元售出、實呎2.46萬元;單位原業主2017年以66...
樓價不斷下挫,市區豪宅價格亦難敵跌市。市傳何文田天鑄1期有銀主盤勁減約900萬元後,以約3,900萬元售出,較約6年半前的成交價,大幅貶值超過四成。 半山壹號2期蝕132萬 消息指出,上述...
工商舖銀主盤中,不乏指標甲廈單位,其中會展廣場單位現淪銀主盤,並委託測量師行放售,市值約2.5億元。 去年曾獲承接 惟取消交易 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲接管人委...
近月工商舖銀主盤增,個別更以低價沽出,一方面稍拖累工商舖造價,同時反映不少投資者仍趁機撈底。 去年尾市場開始錄工商舖銀主貨成交,包括灣仔資本中心全層,涉及面積1.5萬平方呎,成交金額約為1.46...
【本報訊】經濟欠佳,令銀主盤數量持續增加,忠誠拍賣部總經理鄭世傑指,農曆新年後,銀主盤數量達到約400個。他建議,潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前,必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指,...
臨近農曆新年,二手轉靜,加上不少二手筍盤被消化,上周末10大屋苑僅錄3宗交投,創7星期新低。市場續錄低價成交。其中,馬灣珀麗灣再創新低成交,2房賣420萬元,呎價跌穿8,000元。 綜合4大地產...
本港整體住宅樓價下瀉,豪宅價跌幅亦顯著。農曆新年前銀主加快出貨,累劈近三成,以1,450萬元售出北角柏傲山單位。 美聯盧浩表示,上述銀主單位為3座高層D室,實用面積約595方呎,2022年12月...
樓市未見起色,銀主拍賣盤以低價吸客。港島東西灣河太安樓一個海景同類單位減價逾一成,僅以280萬元推拍,呎價不足8,000元。 環亞物業拍賣本周四將推拍約46項物業,當中不少為細價銀主盤。上述單位...
內地樓市不景氣,去年銀主拍賣盤貨源狂飆逾三成,至近80萬個的紀錄高位,但整體銀主盤交投仍受制限購令而未見急增。不過,最新傳來廣州決定再綁鬆樓市!當地政府日前提出在限購區域範圍內購買建築面積120方米以...
市場銀主盤數目日漸增加,據本報統計,下月拍賣場至少有5場物業拍賣會,涉及最少71個物業,當中最少有41個屬銀主盤,佔整體57.8%。 共涉約71項物業 忠誠下月至少舉行3場拍賣,最少有24...
本港經濟復甦步伐不似預期,加上新盤低開及息口高企影響下,整體樓市氣氛疲弱,近月愈來愈多銀主盤或接管物業湧現市場,據本報統計,近3個月銀主盤數目逐步上升,最新市場上有約330伙銀主盤單位,創約15年新高...
【本報訊】經濟環境不佳,公營房屋銀主盤現強勁增幅。中原地產研究部指出,去年第4季公營住宅銀主盤存量有60個,按季增14個,增幅達約30%,而且增幅比第2、3季明顯,並較2022年底所錄的39個,上升約...
連鎖麵包店凱施餅店陷入財困後,不少由老闆蕭偉堅家族持有的商舖都變成銀主盤,其中位於元朗青山公路的全幢銀主舖位全幢以約6,200萬元沽,物業10年貶值逾半。 市場消息指,元朗青山公路元朗段62號全...