細價樓仍然是市場追捧目標，離島坪洲一地下住宅單位，業主開價低至80萬元推出拍賣，平過公屋；另外，亦有旺角私樓銀主盤僅以280萬元推拍。
本周將有兩場拍賣會共推出約68項物業，其中，環亞物業拍賣於今日推拍約56項，當中上述的坪洲興利街10號地下單位，屬村屋物業，實用面積約310方呎，業主僅以每方呎約2,581元推拍。該行指，該物業估值約130萬元；相比之下，是次拍賣價低出約50萬元，差幅約38.5%。
港灣豪庭低市價18%推拍
場內亦推拍荃灣沙咀道錦發樓連天台戶，單位實用面積約325方呎，另連面積約234方呎天台，屬舊樓業主盤，連租約僅開價160萬元拍賣，平均呎價約4,923元。資料顯示，該單位早於2010年以約102萬元買入，當時成交平均呎價約3,138元。
另外，大角咀港灣豪庭10座中層G室銀主盤亦同場推拍，單位實用面積約415方呎，以550萬元推拍，呎價約13,253元。單位的個別銀行網上初步估值約671萬元，現時開價低約121萬元，即較市價便宜約18%。該屋苑9座一個中層B室，面積相同，於2021年樓市高峰時以約780萬元易手，成交呎價約18,795元；相比之下，今次單位拍賣價低出約230萬元，差幅達29.5%。
忠誠拍賣緊接在周三推出約12項物業，包括上述旺角花園街106號低層單位，為舊樓物業，同屬銀主貨，單位實用面積約706方呎，開拍呎價約3,966元。場內亦拍賣大埔翠屏花園B座中層B3室，為法院令物業，不提供樓契，以188萬元推拍，較之前減價22萬元，以物業實用面積約262方呎計算，呎價約7,176元。
此外，該行下周三推拍九龍城衙前塱道1A號低層銀主單位，屬舊樓物業，實用面積約667方呎，推拍價350萬元，呎價約5,247元。原業主為鄧成波家族，於2019年以1,230萬元買入，現時開價低出約880萬元，差幅約71.5%。