莊苑一個套3房戶,以2萬元租出。 利嘉閣陳少威表示,莊苑錄得租賃成交,為低層D室,實用面積518平方呎,建築面積661平方呎,套3房,以2萬元租出單位,屬市價水平,實用面積呎租約39元,建築面積...
囍滙實用面積346平方呎開放式戶,以1.6萬元租出。 美聯張煒磯表示,該行剛促成囍滙租賃,為2座中層N室,實用面積346平方呎,開放式間隔,租客鍾情單位,故以月租1.6萬元承租,實用面積呎租約4...
撰文: 蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名: 專家論市 影響樓市的因素很多,經濟前景、房屋政策、購買能力以及息口走勢等,這些都是樓價升跌的重要因素。其中利率的加減產生關鍵性作用,直接關乎買家的供...
除港鐵住宅項目之外,黃竹坑區內有1幅商貿用地亦可望於下年度推出,可建樓面面積達22.73萬平方呎,進一步加速區內商業發展氣氛。 該地皮前身為香港仔消防局,位於業勤街及黃竹坑道交界,鄰近興建中的南...
南港島線料最快明年通車,隨港鐵黃竹坑上蓋項目計劃下年度招標,區內多項新型商廈及酒店落成,有助該區蛻變成未來港島主要商業區。 黃竹坑站上蓋 擬下年度招標 位於香葉道近南朗山道交界、港鐵南港島...
整體投資氣氛慘淡,九龍站連租約戶成交,亦十分疲弱,去年第4季只涉及1宗,佔該季總成交量5%。 租務相對平穩 天璽最突出 市場氣氛不利投資,不論投資者,或用家也忍手暫時不入市,去年第4季連租...
去年第4季,雖然新盤開售已放緩,惟各項經濟因素表現未如理想,九龍站在期內的表現強差人意,更跌至20宗買賣的警戒線。 內地經濟向下,加上人民幣不斷貶值、本港零售業表現欠佳,及美國宣布加息,令整體買...
北角半山買賣淡靜,市場氣氛欠佳,加上節日氣氛濃厚,令區內睇樓量再跌兩成。 利嘉閣地產賽西湖分行聯席董事梁澄江指出,現時北角半山的睇租盤客人,較買賣盤多,約佔6至7成。買賣市場承接力弱,睇樓客出價...
撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 去年本港住宅樓市的走勢,可謂後勁不繼,但以中原城市領先指數計算,最後仍有1.91%的進帳。各個投資市場波濤洶湧,太多投資工具都輸到人...
欄名: 市場快訊 白居二買家加快入市,世紀21分行經理黃永佳指,將軍澳寶盈花園6座中層H室,實用面積484平方呎,以綠表價(未補地價)346萬元易手,造價重回去年初水平。 另祥益胡志偉稱,屯門...
欄名: 市場快訊 佐敦上海街106號(唐樓)一個中層銀主盤,昨於拍賣場上,以100萬元賣出一半業權,較叫價80萬元高出25%。 另深水埗工廈龍祥大廈低層A室銀主盤售266萬元,而大埔布心排一塊...
欄名: 市場快訊 消息指,粉嶺聯捷街榮福花園地下舖位,面積約1.5萬平方呎,以約9,900萬元易手,呎價約6,600元。該舖現由幼稚園以每月約42萬元承租,回報率達5厘。...
近年積極競投「一鐵一局」用地的新世界(00017),剛奪馬頭角九龍城道項目,為逾10年內再度於東九龍一帶插旗。市場預期項目落成售價約每平方呎1.3萬元起。 每呎料賣1.3萬 九龍城道項目規...
政府急覓商業地,剛改劃長沙灣長順街、汝州西街兩幅政府地作商業發展,提供共92萬平方呎樓面,連同賣地計劃內瓊林街商業地,區內供應逾190萬平方呎。 兩幅新增的商業用地之中,以荔枝角道近長順街的用地...
多個大型新盤相繼入伙,租金備受考驗,大埔逸瓏灣3房單位,呎租低見23.7元,比同區舊樓呎租更平。 25租務成交 11宗跌穿30元呎 區內代理透露,逸瓏灣本月暫錄25宗租務成交,當中有11宗...
二手樓市氣氛疲弱,老牌豪宅亦減價沽貨。市場消息透露,大潭輝百苑中層單位,面積約2,631平方呎,原本叫價6,180萬元放盤,近日大幅減價680萬元,以5,500萬元易手。 代理指原業主為渣打銀行...
新世界(00017)等就西貢沙下項目再度申請住宅發展,諮詢期接獲549份意見書,逾9成半表示反對,料「闖關」困難重重。 9成半意見反對 西貢沙下項目曾於2007年申建725伙遭否決。申請人...
英皇集團(00163)今年第三季將推出屯門小欖獨立屋項目,連同西營盤維港峰17伙餘貨,兩項目合共涉資約23億元。 英皇執行董事張炳強表示,今年集團重頭戲為推售屯門小欖14間別墅項目,正等待入伙紙...
欄名: 交易現場 藍田滙景花園2房戶近日以531萬元沽出,不單成為同類低層戶的新指標,而且較去年10月曾580萬元「撻訂價」再低8%。 較原叫價低8% 呎價9888 上址為6座低層A室,...
市況疲弱,發展商紛推新春優惠促銷新盤,變相減價。華懋旗下兩盤送贈18.8萬元或38.8萬元入伙利市;元朗世宙新增最多共11萬元現金回贈及禮券,相等於樓價約2%。 琨崙富•盈門 現金回贈 華...