為平息銀行被轟call loan(要求提早還款)、收緊按揭之聲，金管局於8月23日高調公布，與銀行公會共同成立「中小企融資專責小組」處理相關事宜，釋除各方疑慮。當時金管局副總裁阮國恒稱爭取1、2周內召...
銀行被批評收緊按揭後，最近因應減息周期或將來臨，加上冀趕及在年底前追回多些按揭生意，且在金管局督導下承諾2周內有按揭審批結果予客戶，按揭取態可謂已全面復常。據悉，大型銀行更重推按揭現金回贈，先有中銀香...
【明報專訊】市場普遍預期美國減息周期臨近，港元拆息持續回落，與按揭定價相關的1個月港元拆息（HIBOR）昨報3.8886厘，再現1年新低。資金成本減輕給予大型銀行提供按揭優惠的空間。「香港01」昨引述...
香港金融管理局早前聯同3大發鈔銀行作出承諾，客戶交齊所需文件後，將致力於兩周內告知按揭審批結果，其後另外3間銀行表示跟隨其做法。 過往銀行處理按揭時會根據申請人背景、所購物業性質等各方因素，最快...
為減緩對內銀利潤的擠壓影響，消息指中國正考慮分兩步降低存量按揭貸款利率，首次下調可能就是未來數周內，第二次或有待明年初生效，共計下調約0.8厘，稍高於市場普遍預期水平。同時，當局擬加快存量按揭合資格轉...
港元拆息（HIBOR）走弱，與樓按相關的一個月拆息昨日低見3.88857厘，連跌兩日兼創一年新低，反映銀行資金壓力有望紓緩。與此同時，港銀對新盤按揭貸款業務態度有轉積極之象，市傳中銀香港(02388)...
【本報訊】美國即將啟動減息周期，華僑銀行香港經濟師姜靜表示，預期最優惠利率（P）的下調幅度有限，若聯儲局減息介乎50至100點子計，今年P可能減25至37.5點子，主因香港在美國加息周期時沒有跟足，現...
中國財經圈圍繞存量房貸利率是否下調，正展開熱烈討論，引發的既有外電說金融主管部門正考慮降低存量房貸利率，又有不少財經博主發「小作文」，或說降低存貸房利率已箭在弦上，或說圍繞此存量房貸已現「轉按潮」。 ...
香港經濟乍暖還寒，這邊廂，本港經濟第二季度錄得3.3%增長，主要來自於出口和轉口貿易；那邊廂，7月份零售業總銷貨按年下跌11.8%，跌幅較6月擴大2.1%。本港內部經濟表現持續低迷，「中小企融資擔保計...
樓市下行，二手蝕讓潮進一步加劇，平均每3宗成交就有一宗蝕讓，不過受惠於租金上升，以及進入減息周期，持貨力強小業主，可以「轉賣為租」，避免需要蝕讓平賣。 待減息紓壓 再現「供平過租」 近期樓...
市場篤定美國聯儲局將於本月開始減息，華僑銀行香港經濟師姜靜指出，由於沒有較大緊逼性搶佔市場份額，本港銀行不會跟足聯儲局的減息幅度，料港銀將在10月下調最優惠利率（P息）0.25厘；若聯儲局今年合計減息...
相對本港樓價這兩年持續由高位回落，期間英國樓價卻穩步上揚，加上當地按揭息率大幅攀升逾倍至超過5厘水平，年輕家庭無法「上車」擁有自己的物業，仍是短期難以解決的社會問題。 房屋供不應求，是英國首期資...
「每天早晨都是新的」，市場的環境其實每天在變，3個月前無人可以確定減息周期何時展開，目前環球減息期已經展開。 早前加拿大、歐洲央行、英國以至新西蘭已先後展開減息，美國本月減息亦已成定局，相信本港...
樓價持續整固，不過租金穩步上升。差估署7月份私人住宅租金指數按月升約1.1%，已連續5個月上升，首7個月累計上升4.4%，足見租務市場表現強勁。 政府的高才通計劃帶動本港的人口回升，加上新學年即...
【本報訊】樓市交投氣氛轉淡，按揭宗數亦創新低。8月份現樓按揭錄4,551宗登記，較7月的5,741宗減少21%，創過去3個月新低，主因是5月份起樓市交投減少；同月的樓花按揭登記亦回落48.5%至265...
美國本月中有望開展減息周期，發展商卻搶先減價及加速賣樓，一方面是乘着市場對於後市的憧憬，先吸納一批購買力：另則考慮到啟德區新盤供應眾多，盡量把握每個賣樓檔期。 趁空檔期 盡搶購買力 市場普...
憧憬減息，多盤紛部署出擊，其中啟德短期多盤齊推再爆發搶客戰。該區啟德海灣昨更率先增折扣優惠，冀尋求突圍。發展商除把項目基本樓價折扣擴大至25%，亦為50伙指定單位增設特別折扣，令別個單位最高折扣大增至...
【明報專訊】內地銀行剛完成公布上半年業績，雖然大型銀行淨利息收益率在第二季企穩，純利按年跌幅也較第一季收窄，不過上周四市傳人民銀行考慮進一步下調現有按揭貸款利率，拖累今年跑贏大市的多隻大型內銀股連日回...
過去幾個月，銀行對按揭取態較為審慎，令地產業界叫苦連天，終在8月23日金融管理局聯同3大發鈔銀行舉行記者招待會，並承諾在按揭審批方面只要交齊文件，會在兩星期內向客戶交代審批結果，會後其他銀行亦紛紛作出...
隨着私樓租金持續上升，租金回報率上升帶動投資者買樓收租的誘因，再加上市場預期今個月開始美國將展開減息周期，按揭利率有望慢慢從逾16年高位回落，降低供樓成本，預計可以刺激部分投資者重回樓市。 租金...
