2024-08-20
星島日報
豪宅新盤受市場追捧，由信和及中電合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨續沽1伙，為3座22樓C室，面積772方呎，屬2房戶，成交價2647.96萬，呎價34300元。該盤本月已售8伙，套現近5億；項目累售62伙，合共套現逾61億，當中5伙為特色戶，亦錄得9組大手客。
名日．九肚山1942萬售
長實營業經理詹勳榮指，旗下沙田九肚豪宅項目名日．九肚山，昨售出1座11樓A室，面積1213方呎，為4房雙套連工作間間隔，可享開揚沙田海景和翠綠山景，成交價1942.8萬，呎價16016元。
是次成交是短短10天內第2宗成交。消息指，新買家為內地客，先前曾參觀現樓示範單位，認為現樓質素高，決定購買單位自住。
星凱．堤岸呎價1.89萬
中洲置業發展的火炭星凱．堤岸新錄成交，該公司營銷策劃總監楊聰永指出，該盤昨售出2座22樓H室，面積259方呎，屬開放式設計，以491.6萬成交，呎價18981元。他補充，樓盤在月內已售出20伙，套現逾2.2億。樓盤開售至今累售1187伙，佔全盤1335伙逾88%。
永義集團發展的何文田新盤譽林，昨獲大手客以約1981.9萬連購4伙，售出單位分別為8至11樓D室，屬開放式間隔，面積同為260方呎，成交價由478.7萬至516萬，呎價約18412至19846元，平均成交呎價19057元。另外，買家採用90天付款計劃。
另外，有發展商為吸引非本地買家入市，推出新按揭貸款計劃。會德豐地產旗下啟德MONACO系列共四項目，昨更新現有部分價單，推出「靈活置業按揭貸款」新計劃，將於周五（23日）正式生效。
透過新計劃，買方毋須通過壓力測試，只須提供外地收入證明等文件以證明其還款能力，便可獲批最高達8成第一按揭貸款額，而貸款年期更能長至30年。計劃旨在回應非本地買家對按揭貸款安排的需求，發展商預料能有效幫助非本地買家在港置業，把握入市時機。