日前東亞銀行 （00023） 及相關人士，以7.9億元購入曾經是香港呎價最貴豪宅的山頂歌賦山道15號大屋，正式由債主變成業主，交易即時成為市場熱點。 銀主盤市場 「內捲」十分嚴重 近期市場...
最近市況有好轉，老牌投資者亦重新出擊。百旺都老闆廖華德指，購入市區地盤勝在穩陣，絕對唔憂賣。 上星期銀主以約6,300萬元沽出九龍城聯合道1個住宅地盤，每呎樓面地價僅約2,800元。買家則是老牌...
大埔白石角背山面海，鄰近科學園及中文大學，環境清幽及具學術氛圍，區內天賦海灣一個銀主盤，開拍價980萬，較估價低逾34%，平均呎價7270元。 黃開基發言人表示，大埔白石角科進路5號天賦海灣15...
深井浪翠園海景原則三房戶淪為銀主盤，並僅以「4字頭」推拍，呎價不足7,600元，較同類型單位高位低逾40%。 忠誠拍賣將於周三推出約11項物業，包括上述屋苑3期9座高層B室，實用面積約632方呎...
【本報訊】施羅德（Schroders）旗下地產投資部門，再傳有香港物業被銀行接管。 彭博社引述消息指，施羅德資本2020年收購房地產基金管理公司Pamfleet後，投資組合內的尖沙咀服務式住宅T...
超級豪宅山頂歌賦山道15號早前以7.9億元易手，大屋面積由8,886變1.8萬平方呎，較當年獲批可建樓面「發水」1倍，包括獲豁免逾8,000平方呎「水缸」面積。另外，大屋買家為東亞銀行 （00023）...
【明報專訊】樓市較高位大幅回落，近年市場不乏大額物業淪為銀主盤，屢現「債主變業主」的情况。其中原由深圳祥祺集團主席陳紅天或有關人士持有的超級豪宅、山頂歌賦山道15號，上月終以7.9億元售出，大幅低於9...
樓市交投氣氛較為平淡，不過未補價第二市場居屋仍錄承接，何文田新居屋冠德苑兩房單位，減價後以516.8萬元售出，一手業主持貨不足6年帳賺逾95萬元。 利嘉閣楊家寶稱，屋苑A座低層4室兩房戶，實用面...
【本報訊】拍賣持續旺場，環亞拍賣昨日（9日）錄約200人出席，擠滿拍賣場，競投氣氛熱烈。場內共拍出9個物業，主要為銀主單位，當中有半新銀主盤成交價較6年前貶值3成沽出。 其中半新盤何文田瑧樺2伙...
【本報訊】銀主盤存量持續高企，銀行加速減價清貨。薄扶林碧瑤灣一個4房銀主盤低銀行估價1成沽，造價重返10年前水平。 市場消息透露，薄扶林碧瑤灣48座低層全層單位，實用面積2,488平方呎，屬於4...
【本報訊】臨近美國議息，投資客入市步伐亦加快，即使無樓睇、價錢吸引亦入市，其中，東涌昇薈1房連租約戶，無樓睇情況下，外區投資者議價22萬元承接，料享4厘租金回報。 中原高級資深分區營業經理陳偉業...
【明報專訊】受市場減息預期持續升溫帶動，個別二手盤買家為求購入心頭好，在拍賣前追價購入銀主盤單位；利嘉閣聯席董事李嘉輝表示，啟德跑道區維港1號第2A座高層F室銀主盤，實用面積445方呎兩房間隔，外望泳...
銀主盤繼續成為搶手貨，昨日拍賣會吸引至少200人出席，最終一口氣拍出9項同類物業，涉及成交額達8,187萬元。 瑧樺一房搶高四成 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨到場人數眾多，需要分流...
【本報訊】市場消息透露，元朗溱林連錄2幢洋房蝕讓成交，其中溱林A型單號屋，實用面積3,807平方呎，屬於5房間隔，並連約932平方呎花園，原本叫價3,700萬元放盤，議價後以3,680萬元易手，呎價9...
舊樓價大幅回調，吸引老牌發展商重投市場。九龍城聯合道6至8號地盤，獲百旺都以6,300萬元承接，將重建住宅。 九龍城聯合道6至8號全幢商住樓，近日以約6,300萬沽出，物業總樓面8,692平方呎...
投資者看好學生宿舍發展潛力，帶動市場錄多宗酒店、商住樓等全幢成交，不同，工商舖整體買賣受美國減息拖累下滑，創今年度單月新低。中原（工商舖）數據顯示，2025年8月工商舖市場共錄約248宗成交，按月跌約...
環亞拍賣行發言人表示，元朗公園北路38號御豪山莊5座9字樓C室，面積656方呎，3房1套間隔，原業主2009年以199萬購入，現淪為銀主盤，開拍價380萬，較銀行估價510萬低約130萬或25%，呎價...
內地石油大亨、中聯石化前主席許智銘（前稱許智明）旗下物業紛淪銀主盤，最新為大嶼山大浪灣村單位，開拍價580萬，較估價低逾35%，平均呎價2762元。 黃開基拍賣行發言人表示，新界大嶼山丈量約份第...
近月整體樓市氣氛仍然向好，由於二手市場早前已消化不少減價盤，吸引不少用家及投資者轉戰拍賣場，以尋覓「筍盤」；其中，屯門上源一個銀主盤吸引5組客出價搶購，最終以410萬拍出，屬低估價近15%；而大坑豪宅...
本報日前率先披露，「磁帶大王」陳秉志薄扶林自住的4層獨立屋，雖一度由銀主接手，最終由陳自行以3.15億出售，呎價5.18萬，本報獲悉，新買家為人稱「窩輪王」的投資者梁向榮。 梁向榮是一名低調「炒...
