商廈交投升溫，灣仔謝斐道銀座式商廈KONNECT全幢，物業放盤已超過一年，最新作價8億易手，買家為寧波市政府旗下機構，料物業作為自用。
獲內地買家承接
灣仔銀座式商廈KONNECT，連同毗鄰海外信託銀行大廈一批私家車車位，原由房地產私募基金凱龍瑞集團持有，早於去年3月由債權人委託代理放售，當時意向9億，KONNECT最終於在放盤一年三個月後成功沽售，涉資為8億。
據知情人士透露，新買家為寧波市政府旗下機構，透過甬港科技創新中心有限公司購入，料物業作為自用。
KONNECT位於謝斐道301號至303號，樓高25層，總商業面積約86214方呎，地下設有2個商舖，1樓至9樓租予食肆，中高層為出租辦公空間，以易手價計算，呎價9279元。
呎價9279元
凱龍瑞集團於2017年底，透過「買殼」形式向「舖王」鄧成波家族，購入前身為王子酒店的謝斐道303號全幢，作價約13.5億，（隨後再以約1億買入毗鄰的海外信託銀行大廈41個車位，總購入價共約14.5億），並於2018年斥資約2億翻新303號全幢，改建銀座式商廈KONNECT（即成本價合共15.5億），對比當年成交價，最新造價帳面不見7.5億，貶值48%。