【明報專訊】已故「舖王」鄧成波家族接連有物業以銀主形式售出，資料顯示，北角繼園街20至22號全幢舊樓與毗鄰24至26號地庫，上月下旬以6133萬元易手，登記買家為禦星文化傳播有限公司，其股東為關家成、關博丞，而董事則為謝宛霏，謝氏命名下公司包括「安心出城有限公司」，該公司屬酒店營運商，曾在2022年曾向鄧成波家族以月租46.8萬元，租用灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢，以總面積約18,920方呎計，呎租約24.7元。
資料顯示，中環士丹利街50號乙廈信誠廣場新錄成交，是自2018年後、近8年來首錄成交，位於18樓全層，面積2869方呎，本月中以2380萬元易手，呎價8296元，呎價為2010年後、近16年新低。
原業主早於1996年4600萬元購入該廈4、5、18、19樓共4層，並在2008年以約4475.64萬元售出5及19樓兩層，連同現時售出的18樓，3層套現約6855.64萬元，較購入價多2255.64萬元或49%，而現尚持有4樓全層。
皇后大道西602至604號全幢1.3億放售
港府全面撤銷物業印花稅後，有業主趁機放售全幢商住物業。中原（工商舖）商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示，西環皇后大道西602至604號全幢，現為兩幢7層高商住大廈現放售，物業地下為商舖，1樓至6樓的住宅部分，每月租金收入約23萬元，以意向價1.3億元計，即買家可享租金回報約2.1厘；若改裝為學生宿位，料可提升租金收入，租金回報可達4厘或以上。