利嘉閣鄧敬彬指,擎天半島2座低層H室,實用面積870平方呎,3房1套連多用途房間隔,外望開揚樓景。 上址叫租3.7萬元,議價後減2,000元,減幅5%,以3.5萬元租出,實用呎租40元。業主於2...
美聯何靜波指,該行剛促成瓏璽4房雙套戶成交,獲同區分支家庭承接,成交價2,677萬元。 瓏璽6A座中層A室,實用面積1,309平方呎,望海景,由於買家未擁有物業,更認為目前是入市時機,決定斥資2...
英皇中心1房戶以400萬元獲承接,買家連租約買入,現時月租1.1萬元,回報3.3厘。 中原施長達表示,分行促成英皇中心中層B室交投,實用面積293平方呎,景觀開揚,靚裝修。業主以400萬元連租約...
外籍租客以2.7萬元,租用瑧環中層1房戶。 香港置業張成興指,該行剛促成瑧環中層C室租務,實用面積351平方呎,1房間隔。 據悉,新租客為外籍人士,喜見單位用料高級,區內設施及生活便利,以...
海天峰海景戶以2,560萬元連租約易手。 中原林龍南稱,該公司促成海天峰2座中高層A室成交,實用面積998平方呎,套3房及工人套房,向西北,飽覽維港景。叫價2,700萬元,以2,560萬元連租約...
貝沙灣海景連租約戶以1,080萬元沽出。 利嘉閣胡煥燁表示,貝沙灣6期1座中層C室,實用面積463平方呎,1房間隔,外望海景,連租約以1,080萬元沽出,實用呎價23,326元,目前上址月租2....
美國大選已成定局,最終由特朗普擊敗希拉莉落下帷幕,市場觀望特朗普落實政策方針,可會對全球金融市場及中國經濟造成動盪,這隻「黑天鵝」對香港的實際影響尚待觀察。 反而政府新辣招對樓市帶來的衝擊逐步浮...
近月大額買賣市場暢旺,高力國際資本市場及投資服務高級董事甄浚岷認為,政府出招壓住宅市場,資金有望流向工商物業,大市本季仍以商廈主導,分層寫字樓料受捧。 高力國際數據顯示,大額物業投資市場於第三季...
政府有意拓展城市地下空間,發展局局長陳茂波指,初步選定四個策略性地區,當中尖沙咀九龍公園可望打造最高4層地下空間,有關研究正展開公眾諮詢期,為期3個月。 陳茂波發表網誌表示,政府於去年6月展開《...
加辣後住宅買賣膠着,反刺激租務成交,將軍澳The Parkside一房戶以1.75萬元租出,呎租約44元,創屋苑標準單位呎租新高。 上述單位為2A座高層B室,實用面積399平方呎,1房間隔,單位...
辣招後,市場錄多宗豪宅成交。藝人吳君如以950萬元售出薄扶林貝沙灣物業,低市價約1成,按帳面計算仍獲利136.2萬元。 利嘉閣地產助理分區經理胡煥燁表示,薄扶林貝沙灣6期1座中高層B室,實用面積...
政府加辣後,不少投資者轉投車位市場。有投資者以85萬元購入將軍澳慧安園一單號車位,造價創屋苑新高,較屋苑上月同類成交高9%。 世紀21將軍澳廣場分行經理魏仕良表指,慧安園2樓單號車位以85萬元售...
私樓居屋續錄高價,馬鞍山新港城連錄2宗成交,其中1期一個2房戶以480萬元易手,緊貼去年7月同座同室錄得486萬元的高位。 利嘉閣地產馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,新港城連錄2宗2房成交...
樓市加辣後第2個周末,二手市場觀望氣氛甚濃厚,剛過去的周六、日,10大屋苑成交呈橫行,僅錄得9宗買賣,海怡半島受惠港島南線年底通車,錄兩宗成交。 中原地產統計,過去周六、周日,10大屋苑只有9宗...
近年發展商均希望開細則,以保障樓盤銷情,惟新地(00016)副董事總經理雷霆指出,迷你戶的購買力透支了,對市場能否繼續消化細單位有所保留,反而未來換樓需要比首次置業的需求更大。 項目開則 緊守兩...
新地(00016)副董事總經理雷霆回應何時入市時說,根據傳統智慧,量力而為在大部分時間都合適,只要有能力、有需要便可入市。 雷霆首次置業 購鰂魚涌舊樓 雷霆分享首次置業經驗,約在30年前,...
政府就樓市加辣,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,短期內成交量會減少,惟集團推盤速度不減慢,明年部署推逾7,000伙,實行「單月多盤齊開.季季有重頭戲」。 加辣後停售數新盤 將再重推 ...
政府突然加辣,相信發展商拆招方式會陸續有來,調高現有的稅務回贈相信會是最主流的招數。 現時印花稅劃一徵收15%,僅首置客及「一換一」換樓客可以豁免,大大增加投資者及內地客的入市成本,相信發展商未...
新辣招打擊一手樓市場氣氛,發展商不敢貿然推盤,過去兩天一手市場僅錄約35宗成交,屬近38周最少。業界認為,觀望氣氛至少維持一個月,相信發展商會重返以貼市價推盤。 政府於本月初(11月4日)公布加...
●第一太平戴維斯表示,獲業主委託以公開招標形式出售九龍塘喇沙利道40至42號,市值約3.7億元,物業佔地10,143方呎,最高可建18,257方呎住宅,截標日期為明年一月十一日。 ●祥益潘鈺恒稱...