藍籌屋苑價量齊有突破,向來為上車指標的沙田第一城兩房戶,剛錄488萬元成交,實用呎價逾1.71萬元,呎價創屋苑新高。鰂魚涌太古城本月至今已錄約30宗買賣,全月交投量勢創今年單月新高。 太古城月錄...
(星島日報報道)新盤推售步伐稍為放慢,部分購買力回流二手,帶動市場氣氛,其中沙田第一城一個高層2房戶,以488萬元沽,呎價17183元,創屋苑呎價新高。 沙田第一城再創新高價,世紀21奇豐助理區...
(星島日報報道)美聯首席高級營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城,本月迄今錄30宗成交,創年內成交量單月新高,最新成交為夏宮閣高層A室,面積702方呎,3房間隔,以1320萬元成交,呎價18803元。 ...
(星島日報報道)天水圍嘉湖山莊租金較「大眾化」,故吸引不少外區客租用;祥益分行經理林家倫表示,屋苑樂湖居5座低層F室,面積449方呎,2房2廳間隔,業主放租僅3天即獲承租。租客鍾情天水圍租金較市區親民...
【明報專訊】近年在新盤熱賣下,二手樓價雖屢創新高,但成交量未能追上。不過,本月二手部分大型屋苑開始發力,其中十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月未到月底已錄30宗成交,不但較上月22宗急升近四成,亦勢創今...
上月施政報告房策溫和,釋放市場購買力,鰂魚涌太古城11月至今暫錄30成交,已追平3月份時的高位,料打破今年最多成交月份。10大屋苑在過去周六、日表現橫行,僅錄13成交,按周多1宗。 過去周六、日...
11月20日是額外印花稅(SSD)辣招實施屆滿7年,SSD可謂開政策直接干擾樓市的先河,加上隨後相繼推出的買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),以及眾多收緊按揭措施,企圖遏抑樓價及炒風。 ...
城市花園套3房獲外區換樓客斥1,433萬元入市。 美聯黃建軍表示,該行促成城市花園8座低層E室成交,實用面積986平方呎,以1,433萬元易手,呎價14,533元。新買家為外區換樓客,鍾情屋苑規...
中原洪金興表示,分行最新促成麗港城32座中層F室交易,實用面積517平方呎,2房2廳,享開揚景致,雙方議價後以約659萬元易手,呎價12,747元。 原業主於1993年4月以235萬元買入,帳面...
新港城中層單位以565萬元易手。 中原胡耀祖表示,新港城最新錄F座中層3室易手,實用面積339平方呎,2房間隔,作價565萬元,呎價16,667元。新買家為用家,見單位間隔合用,少有放盤,即決定...
市區屋苑成為二手樓價升勢「火車頭」,有二手樓價指數在施政報告出爐後,三周累升2.28%至逼近歷史新高,當中,港島樓價升6%,跑贏其他地區。區內指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城,呎價更直撲兩萬元,三周急升近14...
市場資金不斷湧入樓市,即使新界區較偏遠的二、三線屋苑,樓價亦被高追。元朗錦綉花園實用面積848方呎「入場版」洋房,成交樓價首次達1,000萬元,較去年同類低位急升逾42%。 美聯鄔銘洛稱,上述洋...
長沙灣地王效應下,刺激樓市再癲過,公居屋、私樓以至頂級豪宅樓價均「排住隊」破頂。無殼蝸牛眼見樓價愈來愈「離地」,難免「望樓興嘆」。究竟在過去半個世紀香港住宅樓價升得有幾爆? 香港有不少樓齡約五十...
【明報專訊】港島西區迷你盤樓價持續上升,西環南里壹號錄得首宗二手,土地註冊處資料顯示,中層01室,實用210方呎的開放式單位,本月初以553萬元售出,實呎26,333元;原業主於2014年以478.4...
二手樓價指數連升兩周後,按周回落0.16%,統計施政報告公布後3周累升2.28%,屬近半年來最大升幅(以3周計算),其中港島區樓價累升近6%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-C...
細單位樓價續被推高。將軍澳天晉IIIA一房戶,成交價突破700萬元,料創區內一房戶二手新高。 香港置業劉浩勤稱,上述天晉IIIA第3B座中層D室,實用面積355方呎,以703萬元易手,實用呎價高...
【明報專訊】近月受新盤晉海熱賣帶動,將軍澳樓價升勢凌厲,不論私樓及資助房屋均錄破頂成交,其中天晉IIIA期有1房單位,成交價首破700萬元,實呎逼近2萬元,無論成交價及呎價均創將軍澳1房新高。此外,長...
傳統智慧說,二手樓價跟隨一手新盤走,惟近年此界線愈來愈模糊,因發展商賣樓也參考同區二手高價個案,形成一、二手樓互相推波助瀾,樓價滾雪球式上漲。 過去發展商就新盤高開,鄰近二手屋苑造價自然急升,此...
【本報訊】藍籌屋苑租金持續上升,吸引收租客重投市場,其中鰂魚涌太古城本月暫錄25宗買賣,當中6宗為連租約出售,投資者佔比逾24%,屬於高水平。 3房優質單位 連租約1580萬售 例如太古城...
鴨脷洲海怡半島一對雙車位以370萬元沽出,創屋苑車位價新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,該車位位於屋苑1期一個雙號,屬於屋苑罕有車位貨源。 原業主於2004年以95.5萬元購入車位,持貨13...