2017-11-25
東方日報
市場資金不斷湧入樓市，即使新界區較偏遠的二、三線屋苑，樓價亦被高追。元朗錦綉花園實用面積848方呎「入場版」洋房，成交樓價首次達1,000萬元，較去年同類低位急升逾42%。
美聯鄔銘洛稱，上述洋房為錦綉花園L段5街雙號洋房，實用面積約848方呎，另設約900方呎花園，可停泊兩架車，原業主叫價1,050萬元放盤，三個月後，獲用家以同類新高價承接，實用呎價11,792元。事實上，同類洋房實用率高，故獲追低水，去年初成交價最低僅約700萬元。
公屋祥華邨375萬新高
中原王勤學亦稱，元朗朗庭園5座頂層連天台戶，售537.5萬元，創屋苑兩房戶新高，實用呎價12,471元。
馬鞍山亦錄千萬分層戶成交。美聯陳少鴻稱，馬鞍山雅典居6座高層C室，實用面積879方呎，剛以1,090萬元轉手，實用呎價12,400元，標準戶成交價再破千萬。
公屋續有高價成交。利嘉閣郭敏輝稱，粉嶺公屋祥華邨祥豐樓高層13室，獲上車客以自由市場價375萬元購入，實用呎價8,844元。成交金額料創屋苑新高。
銀禧車位185萬售 破頂
多個私人屋苑車位價同時癲升。美聯陳國志表示，火炭銀禧花園一樓雙號車位，成交價185萬元，創出屋苑車位價新高。相較上月的舊紀錄再高出近9%。
而利嘉閣梁敬嚴稱，將軍澳新寶城兩周連錄三宗車位成交，其中一樓車位售175萬元，屬同層高位。
荃灣萬景峯3樓單號車位，以278萬元登記售出，挑戰荃灣車位新高價。