多年前由連鎖街市商戶買入的柴灣居屋宏德居一籃子舖位，早前淪為銀主貨，終以約2,680萬元沽出，物業大幅貶值約54%。 上述舖位為該屋苑商場B座地下68、69、70、87、88及89號舖，建築面積...

菁雅居銀主貨每呎$6255 富豪花園10年平4% 香港二手樓價升勢乏力，成交呎價低於萬元個案繼續湧現。洪水橋菁雅居連天台銀主盤，僅以每方呎價約6,255元成交，成交價較銀行估值低逾一成。沙田老牌...

政圈近日最熱話題，自然是立法會選舉以70歲劃線，議員要「自覺」退位讓賢。全國政協副主席梁振英昨日也談年齡，不過是樓齡，即市建局的「同區7年樓齡」收購機制。 市建局賠償恐更多 測量師出身的梁...

唐榮2023年撰文標題是「當市建局由盈轉虧……」，結果三連虧，市建局提出檢討「同區7年樓齡」賠償及新「樓換樓」安排。 立法會發展事務委員會上，市建局行政總監蔡宏興指，如果政策不改變，5至10年內...

【本報訊】市建局2024/25年度虧損27億元，連續3年虧損，提出檢討「同區七年樓齡」賠償及新「樓換樓」安排。立法會發展事務委員會上，市建局行政總監蔡宏興指，若果政策不改變，5至10年內將用盡資源。 ...

【明報專訊】政府早前要求市建局明年提出「同區7年樓齡」賠償機制及「樓換樓」新安排細節的檢討建議。工聯會議員鄧家彪昨於立法會發展事務委員會會議關注，沿用「同區7年樓齡」預計財政負擔多少。市建局行政總監蔡...

436億淨資產漸耗 收購機制正檢討 市區重建局上年度財政赤字，為免收購重建項目一再蝕錢，提出應檢討同區7年樓齡收購機制。發展局局長甯漢豪昨日在立法會一個委員會表示，當初推出7年樓齡收購機制是為加...

大坑道位處銅鑼灣半山，依山而建，風景優美環境恬靜，區內勤屋一個遺產盤，開拍價1160萬，較估價低逾20%，平均呎價約9635元。 忠誠發言人表示，港島大坑道28號勤屋4樓，面積1204方呎，屬遺...

洪水橋是未來北都發展重地，前景看高一線，區內菁雅居一個銀主盤，面積約972方呎，開拍價540萬，較估價低逾22%，平均呎價約5556元。 黃開基拍賣行發言人表示，元朗丹桂村路60號菁雅居2期33...

銀主透過拍賣形式放售多項資助房屋單位，其中，馬鞍山居屋富安花園兩房戶，於已補價自由市場僅以250萬元推拍，較銀行估價低約35%。 黃開基拍賣行將於周三推出約10項物業，包括上述屋苑中層J室，實用...

施政報告一口氣出了3招推動重建，出動到「送地積比」、地積比「折現」等手法，「重錘出擊」希望解決一些市區舊樓地積比高、重建「無肉食」的結構性問題。 去年寬強拍門檻 惟事倍功半 近兩年舊樓重建...

【本報訊】新晉屋苑續現蝕讓沽售，當中元朗#LYOS開放式戶，跌穿4年前一手買入價易手，帳面蝕近60萬元離場。 中原區域營業經理王勤學指，剛促成元朗#LYOS 1A座高層L室，實用面積205平方呎...

昨日3場拍賣會共售出7個住宅物業，當中4個為銀主盤，包括青衣居屋青華苑單位，未補價第二市場僅203萬元拍出，較同類型單位2月成交價低約21.3%。 忠誠拍賣連沽3個銀主貨，上述為A座高層3室，實...

港島區的商業官地供應罕有，發展商主要依賴舊樓收購增加土地儲備，銅鑼灣近年有不少重建項目，初步估計區內至少有10個商業項目正在或部署重建，涉及樓面逾268萬平方呎樓面。 區內將落成、並較大型的舊樓...

樓市下行，市建局財政亦受影響，該局上財年共虧損27.2億元，連續3個財年錄得赤字，估計今財年亦難以扭轉，同時亦引致重建項目「做一個、蝕一個」，將與政府商議同區7年樓齡的收購價參考，料明年完成檢討。 ...

市建局於上一財政年度錄得4100萬元營運虧損，加上市價下跌的減值撥備達26.8億元，淨虧損為27.2億元。市建局主席周松崗表示，市建局總流動資金仍有212億元，資產淨值為436億元，強調財政情況仍穩定...

馬鞍山依山傍海，加上屯馬線開通，交通方便，讓住戶既可遠離繁囂同時生活方便，區內一個銀主盤，開拍價990萬，較估價低逾14%，平均呎價12992元。 環亞拍賣行發言人表示，沙田馬鞍山西沙路599號...

元朗處處自然美景，配套發展成熟，自然與都市並存，區內峻巒一個銀主盤，開拍價880萬，較估價低逾30%，平均呎價約8405元。 黃開基拍賣行發言人表示，元朗青山公路潭尾段18號峻巒發展1B期Par...

本周市場將舉行3場物業拍賣會，合共推出約66項物業，當中不少為住宅銀主盤，開價最高為北區高爾夫•御苑的一幢洋房，推拍價3,280萬元，較買入價暫大幅貶值逾四成。 環亞物業拍賣周三推出約38項物業...

【本報訊】二手樓價觸底回升，續見持貨期短的單位成功獲利離場，而上月交投速度加快的西灣河嘉亨灣，套3房海景戶，僅持貨4個月離場，帳面獲利約22萬元。 中原副區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣9月...