樓市走勢漸靠穩,踏入築固階段,連帶銀行屋苑估值跌幅亦收窄,本報追蹤的20個指標屋苑估值雖然連跌2個月,惟跌幅靠穩,最新有16個屋苑單位按月跌幅0.33%至3.98%,較上月跌0.54%至6.13%收窄...
豪宅交投顯著增加,最新接連錄多宗大幅獲利個案。中原區域營業董事林龍南表示,北角栢傲山5座中層A室,面積913方呎,屬3房1套間隔,單位早前叫價2800萬放售,經議價後累減275萬,最終以2525萬易手...
踏入暑假租賃旺季,不少內地生持續來港租樓,當中鄰近大學的半新盤連環錄租賃個案,大埔白石角Silicon Hill獲內地生「一炮過」付全年租18.96萬承租;而啟德THE HENLEY一個中層戶則以2....
新世界及遠東發展的啟德栢蔚森III,今日進行次輪銷售之際,昨日連錄兩宗成交,合共套現1129.4萬,其中1座17樓K室,面積260方呎,1房間隔,成交價465萬,呎價約17885元;另一伙為1座7樓L...
旭日國際旗下青山公路青山灣段大型臨海項目黃金海灣.意嵐,連日收票數持續穩增,當中新票及復活票截至昨晚已突破8000票,相對開售單位超額認購逾56倍,該盤並於今日截票,明日次輪銷售139伙價單單位,其中...
新盤銷情持續理想,發展商促銷旗下貨尾盤之餘,同時部署推出全新項目搶攻。恒基旗下旺角現樓新盤利奧坊.壹隅,部署於8月中推出特色單位招標,其他標準單位亦會陸續推售。宏安旗下鰂魚涌FINNIE,籌備工作已接...
【明報社評】新一份《施政報告》公眾諮詢展開,樓市及房屋政策問題,近期引起不少討論。有人提倡托市,諸如准許投資移民買樓等,亦有意見要求調整房屋政策,將公私營房屋比例由「七三」改為「五五」。本港樓價從兩三...
【明報專訊】中環大地主之一的置地,正推展「Tomorrow's CENTRAL」的策略性投資項目,首個品牌地標、拍賣行蘇富比(Sotheby's)旗艦藝廊將於本周六(27日)開幕。蘇富比亞洲區董事總經...
【明報專訊】美國減息呼聲日益高漲,市場錄得有名人入市個案。資料顯示,跑馬地白建時道嘉雲臺1座高層A室,實用1806方呎,3房1套連書房及工人套房間隔,本月初連兩個車位以6220萬元易手,呎價34,44...
【明報專訊】正當不少新盤擬延遲入伙期之際,原定關鍵日期為今年5月底、恒地(0012)旗下大角嘴利奧坊•壹隅,最新已屆現樓,並於上周啟動交樓程序,同時已開放現樓示範單位予準買家參觀。恒基代理董事及營業(...
【明報專訊】舖位租金持續下跌,市場續有資深投資者蝕讓舖位物業。其中資深投資者「磁帶大王」陳秉志及相關人士,新近以1.2億元售出西環德輔道西442號美新樓一籃子舖位連部分單位,物業總樓面約12,664方...
【明報專訊】內地客來港消費習慣與零售高峰期大不相同,部分核心區舖位租客亦有所變動,其中位於太子著名「婚紗商場」金都廣場地下、毗鄰跨境巴士總站的一個「轉角舖」,新近獲運動服裝店Adidas租用作Outl...
【明報專訊】市場憧憬英倫銀行將減息,英國整體樓市信心正在復蘇,倫敦樓市前景可期。英國第一太平戴維斯(Savills UK)國際住宅銷售部助理董事Ash Scholes指出,今年首5個月倫敦住宅市場的承...
【本報訊】房屋署自今年4月初展開公屋住戶第二輪資產申報計劃,向居住滿10年公屋租戶發「富戶政策」入息及資產申報表及「居住情況申報表」,涉及25萬租戶,申報期至5月31日結束。該署署長羅淑佩昨稱,新一輪...
本港按揭保證期延長至50年後,現時銀行對於居屋第二市場單位的審批準則有甚麼變化?個別銀行按照既定計算準則因應保證期延長而作出調節後,白表買家若購買首次轉讓日期距今(很多時等同樓齡,故以下簡稱為樓齡)不...
樓市再度向下,銀主盤量回升,有報告指,今年截至6月,住宅銀主盤存量共230個,比今年首季的207個,按季增加23個或約11.1%,預期第三季銀主盤存量將會續升,有機會重上去年底高位。 中原地產研...
市場再有劏舖勁蝕賣出。北角城市金庫一個納米銀主舖位僅以15萬元拍賣售出,較約11年前購入價大幅貶值約85%。 西環一籃子舖售1.2億 盈置地產昨日推拍上述城市花園1至3座城市中心商場地庫B...
多個私人屋苑月內連環錄得多宗蝕讓,蝕幅超過三成。鰂魚涌南豐新邨再有兩房戶損手,成交價472萬元,不足5年帳面貶值約33%。大圍薈蕎兩房單位約5年間樓價亦急挫約38%。 南豐新邨7月連錄「出血」個...
內地生專才湧港帶動 全年看升8% 內地學生持續來港,加上外來專才湧入,帶動私人住宅租金節節上升。有地產代理行指出,上半年主要屋苑租金已升至逾4年半新高,預計全年錄約8%增長,勢必升破歷史高位。市...
二手居屋做價隨大市回落。牛池灣瓊麗苑兩房單位劈價212萬元,於已補價自由市場以308萬元沽出,重返約10年前水平。 富誠地產曾遠東稱,上址為A座中層6室,實用面積約401方呎,2022年中叫價5...