【明報專訊】中環美利道地皮以折合每呎樓面地價約5萬元售出,區內甲廈業主因而變得進取,隨即趁勢反價封盤。個別對後市充滿信心的業主,更大幅調高叫價,其中中環皇后大道中9號(簡稱皇九)一個低層全層,由地皮開...
近年發展成熟的民生區成為政府的重點發展區,長沙灣社區面貌日漸變天,而天悅廣場新近有地舖放售,意向價3,800萬元。 回報約3厘 長線投資之選 美聯旺舖營業董事張殷焌表示,位於深水埗及長沙灣...
舖市成交轉旺,民生區更成為各資深投資者的尋寶樂園,帶動區內投資氣氛,有業主趁勢推出深水埗桂林街157至161號地下C至E號舖,意向價為5,300萬元。 交吉出售 租金回報可達2.5厘 中原...
中環美利道商業地王以創新高價批出後,中區商廈市場進一步升溫,超過5成業主反價或封盤,有業主甚至反價67%。令商廈買賣幾近停頓,旺價不旺市的現象更加明顯。 皇9業主心紅 3億改5億放 業界人...
目前貝沙灣共有70間放租,不過屬有鎖匙的租盤,佔不足10間,影響屋苑的租賃交投。 4房雙套低層 10.5萬租出 當中絕大部分即約86%,共60間放租盤,屬預租形式放租,戶主普遍在租客搬遷前...
薄扶林貝沙灣4月份約錄得14宗買賣,但睇樓量放緩,業主叫價買家一時未能消化,及部分買家流向北角新盤維港頌。 鎖匙盤缺 僅150放盤 中原豪宅Stately Home西半山分區經理潘振邦指,...
【明報專訊】旺角商舖租金一減再減,市場消息表示,旺角彌敦道603至609A號新興大廈地下8A號舖,以月租約48萬元租出,較舊租平約18%,更比兩年前低約27%。 上述新興大廈舖位面積約2200方呎,...
中上環飲食商舖林立,部分業主趁機放售或放租旗下物業。上環東街55號一幢數層高商住物業,現推出標售,六月二十一日截標。而中環雲咸街59號地舖連閣樓亦推出招租,意向月租約21萬元。 萊坊表示,獲業主...
嘉亨灣2房戶以2.2萬元租出。 利嘉閣黃諾文表示,該行新近促成嘉亨灣2座中層F室租賃,實用面積498平方呎,2房,向東南,外望可享海景,月租2.2萬元,實用面積呎租44元。據了解,業主於2004...
核心區全幢商廈罕有放售,現里昂證券標售銅鑼灣Zing全幢,市場估值約24億元。 出租率100% 年收入約6千萬 里昂證券委託第一太平戴維斯及高力國際,聯合標售銅鑼灣耀華街Zing全幢,物業...
永光地產推出上環信德中心招商局大廈26樓07至09室作招租,意向呎租約70元,月租約38萬元。 逾5400呎 擁全海景 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,上環信德中心招商局大廈...
短期內將有逾4,000個新盤單位入伙,其中元朗區已佔整體近7成,有代理料對區內的二手屋苑租金會構成壓力;不過,整體住宅市場租金已連升13個月,再創歷史新高。 第二季內、將於短期內入伙的新盤涉約4...
【明報專訊】除核心區舖業主願意大幅劈租外,一些主打民生舖的地區如紅磡,亦錄得有舖位以大幅低於市價放租。美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示,位於紅磡馬頭圍道103至105號的地下及地庫現正放租,地舖面積...
【明報專訊】過去一直是吉舖重災區的尖沙嘴加連威老道,隨着業主願意大幅劈租後,其中1年前丟吉的5個矚目舖位已經成功租出4個,劈租幅度最高達三成半,個別租金水平重返2008年金融海嘯時,新租客則以餐飲及服...
商廈市況向好,恒地(00012)旗下長沙灣活化項目創匯國際中心,銷售不足一星期沽出73伙,並即將加推單位,提價約5%。 1周累沽73伙 5買家購全層 工廈活化成商廈的創匯國際中心上星期開售...
細價租盤愈來愈短缺,月租1萬元以下的細價租盤在屯門區也逐漸絕迹,因而催生劏房單位的出現。屯門區一個唐樓劏房單位,以呎租約57元租出,貴過同區新樓呎租。 祥益地產統計資料顯示,屯門區主要屋苑二手租...
(星島日報報道)隨着自由行褪色,核心區鋪租金大跌,多年來一直高踞全港最貴呎租的銅鑼灣鋪王、位處景隆街與駱克道的單邊迷你鋪,現址為找換店,剛以13.8萬元續租,租金大跌47%,平均呎租2760元,租...
景隆街舖王「半價」續租 【明報專訊】銅鑼灣再有舖王以近「半價」續租,實用面積僅約30方呎的景隆街2號地下A2號舖,現為找換店,原以月租26萬元承租,呎租達8667元;市場消息稱,該舖最新以約13...
【本報訊】新盤定價進取,西營盤翰林峰未開售,已在5天內3度加價加推,最新推出68伙再加價6%,對比首批同類樓景戶最多貴達18%,首輪開售268伙,料為集團新例後最多。 項目截至昨晚市傳收3,10...
在二手造價高企下,成交去盤速度放緩。滙景花園屬港鐵藍田站上蓋屋苑,上月僅錄得5宗成交,按月減少約6成,惟呎價仍有逾2%增幅。 滙景花園向來屬用家市場,坐擁港鐵站上蓋的優勢,加上間隔實用、景觀開揚...