2017-05-13
經濟日報
【本報訊】新盤定價進取，西營盤翰林峰未開售，已在5天內3度加價加推，最新推出68伙再加價6%，對比首批同類樓景戶最多貴達18%，首輪開售268伙，料為集團新例後最多。
項目截至昨晚市傳收3,100票，以首輪268伙計超額逾10倍。
恒地（00012）翰林峰8天連發4張價單，昨為開售前最後一次加推。68伙全為開放式及兩房戶，面積216至540平方呎，價單定價615萬至1,584萬元，價單呎價27,648至35,407元。以最高折扣5%計，折實584萬至1,505萬元，折實呎價26,266至33,637元。
以新價單中極低層樓景開放式戶1座6樓E室（216平方呎）為例，價單呎價28,690元，對比上一批的相鄰戶5座6樓C室（216平方呎），呎價27,102元，兩者景觀相同，是次加推明顯再度加價6%。
再以同一單位，對比一周前推出的首批2座6樓D室（225平方呎），呎價24,244元，雖同樣望樓景，但新推單位貴達18%。
首輪推268伙 破集團紀錄
發展商同步更新銷售安排，第4批68伙悉數推出，共268伙下周二（16日）售，大手組別限額90伙。翻查恒地新例後全新盤的銷售安排，首輪開售最多單位為馬鞍山迎海•星灣御，共194伙，是次翰林峰已打破其紀錄。
另新地（00016）錦田北爾巒只餘小量餘貨，昨將兩個特色戶大幅加價，最多的為茵羅洛斯大道3座25樓A室，價單定價由3,010.3萬元加至3,853.1萬元，9個月加價達28%。
另一方面，新世界（00017）清水灣傲瀧錄得首宗撻訂，涉10座5樓E室，成交價1,650萬元，以樓價5%計算，料買家損失82.5萬元訂金。