新盤低價推售奏效，搶佔不少二手購買力，二手市場氣氛同樣不俗，特別是二手市場業主願意擴大減幅，刺激購買力釋放。其中，東涌昇薈有4房1套單位，享內園景，原叫價1500萬，據了解，單位連租約放盤，不設睇樓，...
近期有業主因急於移民而蝕讓放售西環高街地舖，11年前以2450萬購入，現時以約2100萬放售。 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，西環高街85號地下A號舖，面積約1200方呎，以約...
【明報專訊】近期二手市場成交放緩，部分大型屋苑成交量、呎價出現微跌情况，其中將軍澳大型屋苑之一清水灣半島，4月全月錄得約3宗二手成交，與3月相若；值得留意是，自去年11月起，屋苑平均呎價一度跌穿12,...
近期樓市焦點落入新盤，二手市況受壓。代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交，按周回落約27.3%，當中佔半數項目交投「捧蛋」。 中原指出，過去兩日未聞買賣的屋苑，包括鰂魚涌太古城、同區康...
二手交投轉靜，樓價同時回落，反映主要二手屋苑價格走勢的代理行樓價指數，按周下跌約0.28%，仍處於逾7年前低位。業主賣樓繼續要蝕，納米樓最為慘烈，紅磡環海•東岸開放式單位賣318萬元，約4年帳面貶值近...
【明報專訊】雖然市場聚焦新盤開售，但銀主盤仍具捧場客，且不乏名人入市。老牌企業震雄集團創辦人蔣震家族的成員，近期活躍於樓市，資料顯示，大埔康樂園第10街雙號房銀主盤，上月以2080萬元易手，實用面積1...
新蒲崗大有街3號萬迪廣場地下舖位，面積約2,735平方呎，以5,680萬元成交，呎價約2萬元。舖位現由米線店租用，月租約21萬元，回報率4.4厘。翻查資料，該廈由億京發展，早年進行拆售，而該舖原業主於...
【本報訊】息口未有下調，樓價指數表現反覆，市場續錄低價及蝕讓成交。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，CCL）連升2周後回軟，最新報146.4...
美聯物業首席區域營業董事張曉盈指出，深水埗匯璽6座中層D室，實用面積393方呎，屬1房間隔。據悉，買家心儀單位享開揚海景，故以865萬承接單位自住，實用呎價約22010元。 原業主於2021年8...
中原地產資深區域營業董事林龍南表示，北角君譽峰1座中層G室，實用面積287方呎，1房間隔，望樓景，最新以570萬成交，實用呎價約19861元。 據了解，原業主於2021年以770萬購入單位，持貨...
踏入5月藍籌屋苑都相繼以平價「開齋」，茶果嶺麗港城套三房單位減價後僅以每方呎約9,559元轉手，重返約9年前價位。 太古城累劈390萬沽 港聯置業方健勝表示，上述單位為12座低層H室，實用...
上月未補價暫錄460宗 天頌兩年賺17萬 新一批白居二及綠表公屋客積極入市，加上未補價第二市場物業放寬按揭擔保期，帶動4月該市場的公屋及居屋交投大旺，暫共錄460宗成交，按月飆升近1.2倍，以同...
【明報專訊】商舖市場錄大額蝕讓成交，資料顯示，由內地投資者劉軍持有的尖沙嘴海防道32至33A寶豐大廈地下D舖，面積830方呎，連閣樓830方呎，上月1.3億元易手，呎價約7.8萬元。商舖由時裝店承租，...
【明報專訊】再有名人趁市道回升沽貨。市場消息指出，原由林建岳家族成員或相關人士持有的中半山MAY TOWER 2座中層複式戶，新近以2.2億元易手，單位原為兩個分層標準戶，原則均屬4房4套間隔，實用共...
【本報訊】本地投資者趁低價吸納舖位，理文集團家族以1.3億元，購入海防道地舖，原業主7年蝕逾半。 尖沙咀海防道32至33A寶豐大廈地下D舖連閣樓，為海防道旺段，以約1.3億元成交。舖位現由時裝店...
【本報訊】美國聯邦儲備局議息後維持利率不變，合乎市場預期，惟對放緩的二手市場作用不大，市場仍以減價和低價為主，鰂魚涌太古城2房減近390萬以820萬元易主；藍田麗港城近日連環錄得多宗低價成交，呎價低見...
大埔嵐山9座高層G室，實用面積905平方呎，屬於3房間隔，外望開揚山景，屬於優質單位，業主原本叫價900萬元放盤，輕微議價後以889萬元易手，呎價9,823元。 代理指出，相關單位當年賣樓時，發...
鄧成波家族續沽貨，消息指，該家族剛以2.2億沽出長沙灣永康街旭逸雅捷酒店全幢酒店。據悉，波叔早於2012年購入，帳面接近平手離場，惟預計要蝕逾千萬改裝費用。 市場消息稱，長沙灣永康街42A號旭逸...
【本報訊】政府撤辣後，樓市氣氛雖然有所回升，但仍錄蝕讓個案。九龍半山緹山剛錄首宗二手成交，有洋房以約1.4億元沽出，原業主蝕逾4,100萬元。 消息指，上述緹山單號洋房，實用面積2,846平方呎...
新盤低開衝擊二手市場，有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖，其妻子黃崇瓊，最近減價以1,980萬元，沽出何文田Kadoorie Hill一伙3房，帳面勁蝕580萬元，呎價僅1.85萬元，屬屋苑逾8年...
