【明報專訊】內地過去猛出招救樓市仍未起實效，上月底中央政治局會議時隔8年再提研究樓市去庫存後，昨日在國務院政策例行吹風會上，人行、國家金監總局、住建部等聯手再下四大猛藥救市，包括設3000億元（人民幣...

【明報專訊】商廈前景不明朗，供過於求的情况持續，繼日前有永倫集團放棄商廈金鐘大廈統一業權的強拍後，再有發展商轉軚，億京等將作純商業發展的九龍灣國際展貿中心（下稱九展），早前向城規會提交全新發展方案，將...

【明報專訊】有財團在淡市時尋寶，斥資逾1億元購入荃灣地廠。資料顯示，荃灣半山街10號富華工業大廈地廠A及B，總面積約1.7萬方呎，上月下旬分別以4480萬及5100萬元易手，折合呎價約5635元。 ...

【明報專訊】樓價續反覆爭持。具體反映4月22日至28日市况的中原城市領先指數CCL，最新報146.09點，按周微跌0.14%。受新盤貼市價開售影響，CCL連跌3周共挫0.54%。中原研究部高級聯席董事...

【明報專訊】雖然5月新盤交投放緩，但仍有市區全新樓盤準備出擊。盈信控股旗下灣仔活道1號，命名為ONE WOOD ROAD，昨突擊上載樓書；項目已屆現樓，提供42伙，單位實用460至1284方呎，料短期...

【明報專訊】市場聚焦新盤開售之際，二手物業市場不乏長情業主沽貨勁賺個案。中原分區營業經理葉偉明表示，薄扶林老牌屋苑置富花園6座低層F室，實用面積588方呎3房間隔、望園景，新近以658萬元成交、實呎1...

自財政預算案宣布「撤辣」後，私人住宅市場變得活躍，3月的一手成交量創下自1998年以來的單月新高，部分新樓盤更出現大幅超額認購，提振市場流動性的目標立竿見影。 這樣的樓市「小陽春」現象反映了短期...

樓市零辣招自2月底公布至今，對二手樓的帶動已大不如前，近期成交回落，樓價回升亦見乏力，而且有個別成交造價更向下走，莫非撤辣效應已消失，樓市又重回低谷？ 二手樓在新盤不斷打壓之下，5月又重回靜局，...

據萊坊報告指，港島區商廈空置率持續上升，最新報12.2%。 萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》，指港島甲級寫字樓市場繼續面臨需求疲弱的挑戰，九龍區寫字樓市場的租賃交易大幅反彈，3月份的新出租...

自由經濟市場，買賣交易理應是「你情我願」，但價格會因應市場的需求和變化，作出調節，今日平價可能他朝高價，又或是今天高價變成日後低價，坊間的市場更有特賣價？促銷價作銷售策略，而每一個買家心目中都有個價才...

恒生指數升破19000點給予人不少啟示，除了反映市場仍充滿活力，「香港已死論」是不攻自破外，投資上亦印證不少真理，我在以下再分享一下。 在報章上常見的言論，甚至我自己亦曾被網上抹黑過，很多人評論...

近期一手新盤交投有所減慢，不過個別新盤仍然逆市加價，一方面是餘貨新盤經過早前「先量後價」階段，進入加價提升利潤階段，另一方面是避免打擊市場信心，情願在價格戰外以其他優惠吸客。 半月870成交 按...

市傳個別大型銀行收緊工商物業按揭，恒生銀行(011)除了上調工商舖按揭息率至大約P（最優惠利率，現為5.875厘）水平，更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港(2388)則把工商物業按揭息率調高...

樓市撤辣成為樓市「及時雨」，因應今、明兩年將進入私樓供應的高峰期，因為按差餉物業估價署的估算，根據政府最新發表2024香港物業報告，今年私人住宅的落成量將高達22267伙，明年私樓供應就更加驚人，高達...

自撤辣後，本港樓市「撥開雲霧見青天」，發展商加快推盤步伐，焦點紅盤連環登場，並以貼市價推售，搶盡市場焦點，引出大量積聚已久的購買力。 近月新盤銷情理想，發展商亦加快申請預售樓花，據地政總署資料顯...

暑期租務旺季即將來臨，內地學生為來港升學做準備，率先尋覓合適租盤，最近查詢量明顯增加，加上內地專才租賃需求持續，有望為住宅租金帶來支持。 有前線物業代理表示，不少部署來港升學的內地生，會於旺季來...

【明報專訊】日圓持續偏軟，加上當地低息環境，不止吸引海外資金流入日本樓市，隨着國內有意投資房產抗通脹人士增加，推升本地置業需求。業界人士普遍預期，除需求上升外，建築成本持續上揚，以及一二手公寓新供應減...

【明報專訊】有年輕朋友打算買一個中型住宅單位，問我點樣才可以做到九成按揭，即使樓價下跌，都唔會被銀行call loan，佢又唔想買按保，因為保費很昂貴。我知道年輕朋友的資質唔錯，學歷又好，可以隨隨便便...

如在兩年多前購入新盤而選擇建築期付款的買家，現時即將要上會，但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題，可能最終迫於無奈撻訂，導致損失慘重、血本無歸，也許有人會認為這些買家在入市...

本月房地產救市政策一波接一波，全面解除限購的幾個高能級城市還沒激起甚麼水花，這邊又傳來了中央要求地方政府出資購入地產商未售出房源，用作保障房的「去庫存」新方案。 說是新方案，其實也不算新，去年底...