有老友問，香港的經濟體系是否出了問題，今年第一季負資產數字大幅上升至3.2萬宗，20年新高，記得20年前，香港受到亞洲金融風暴影響，樓價大跌七成，所以負資產才會大幅增加。 現在香港尚算風平浪靜，...
近來訪港遊客增加，旅遊和酒店業務有所回升，就業市場收入也有增長，以及近期金融和樓市回穩，這些都讓經濟開始好轉。加上政府大力推動盛事經濟和提升市面氣氛，或多或少都能帶來正面幫助。 然而，最新數據顯...
在樓市撤辣後，交投及樓價表現均見好轉。據《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息統計，自2月底撤辣後至5月26日為止，一手市場錄得約7300宗成交，較撤辣前相同日數計，有超過2.7倍的升幅。至於二手市...
香港經濟近年先後受到黑暴、疫情，以及美國等對我國的政經打壓影響，特區政府連續多年錄得巨額赤字。筆者早於3年前的預算案建議書，已提議財政司司長以「能者多付」原則，在不違反香港行之有效的簡單低稅制的大前提...
【明報專訊】儘管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月減息，但近日美國聯儲局官員密集放鷹。此外，美國經濟數據持續強勁，通脹率居高不下，美聯儲向市場傳遞出不急於降息的信號。因此，市場對美國降息的預期一再延遲，...
【明報專訊】日前差餉物業估價署公布，4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升兩個月；至於4月私人住宅租金指數亦按月升約0.9%，連升兩個月，創逾4年新高；若以今年首4個月計上升約0.48%。至於美聯...
【明報專訊】政府「撤辣」後，一、二手的成交量急增，樓價亦有企穩迹象。不過，經過3個月左右的消耗，市場開始要「回氣」，這是正常現象，加上發展商接二連三減價出貨，令樓價繼續跌宕。減息時間不似預期，亦繼續令...
【明報專訊】有老友問，在疫情時，甚至解封之後，不少租客欠租欠到不得了，收租業主如何處理欠租租客，是否如坊間所說，業主是無良的，唔交租就踢他們走。 我唔知其他收租業主的做法，但我們首先會與租客商量...
【明報專訊】在筆者與新城電台主持劉婉芬的近期節目中，我們聚焦了香港居民在大灣區購房的熱門議題。今天，我們將深入剖析這一潮流背後的新動向和需留意的細節。 之前我們提及了利用停車場狀况來初步評估樓盤...
【明報專訊】本港零售數據續跌，萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》指出，儘管核心零售街舖的零售租賃交易有增加，但隨着零售銷貨進一步下跌，零售租金將繼續面臨下行壓力。 該行指出，許多零售商都表示...
面積細樓齡高 租金3年內料再升13% 不少人有感在香港住得貴、住得細、住得擠，但作為港人熱門移民地的英國，亦被專家視作正面對住屋危機。有研究顯示，英國人平均的居住面積，比德國、法國、日本、美國、...
相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司派花紅，大部分人都會認為花紅在申請按揭時一定能錦上添花，但原來花紅可能會令到按揭批核上出現困難，結果更會弄巧反拙！ 近期有一位客戶就遇到這個難題，他購入了樓價...
香港海港城、時代廣場母企九龍倉置業 （01997） 遭富瑞下調投資評級，由「買入」調低至「持有」。富瑞研究報告指，該行早前已提出日圓弱勢將令中國消費者轉向國外購買奢侈品，並認為最新數據顯示有關趨勢正影...
樓價指數連跌5周共約2.1%，創近11周新低，市場續錄減價成交，天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元，以468萬元成交；多個新盤出擊，二手睇樓量按周跌5%。 中原：6月底CCL或下試140 反...
撤辣效應下，新批出按揭宗數大增50%至6,551宗，涉及金額290億元，按月多52.4%，平均按揭成數達61.2%，創逾13年半新高水平。 平均按揭成數61.2% 逾13年高 全面撤辣後，...
新盤持續出擊吸客，紅磡THE HADDON於周四開價後，目前已錄約百宗查詢個案，將由今日起趁周末假期收票，發展商強調往後加推時有一定提價空間。 恒地 （00012） 旗下THE HADDON，早...
【本報訊】踏入租賃旺季，新入伙盤受追捧，觀塘Bal residence錄首宗租賃成交，1房月租15,300元，業主享3.1厘回報。另外黃埔花園錄內地生睇相承租個案，5月屋苑租賃量價齊升，實用呎租按月升...
【本報訊】疫情期間，政府在各區設立俗稱「方艙醫院」的社區隔離設施，昨日宣布釋出洪水橋、港珠澳大橋人工島及粉嶺馬適路用地作原有規劃用途。當中馬適路地皮由新世界 （00017） ，目前正與政府商討換地，預...
早前強拍的銅鑼灣希雲大廈「流拍」收場，其後項目大業主金朝陽向土地審裁處申請，將拍賣時間由5月29日再延長3個月至8月29日，並申請將該項目的拍賣底價下調至與該地段的市值一樣。不過，土地審裁處昨日頒下判...
九龍塘為傳統豪宅地段，現本地商人旗下九龍塘根德道19號獨立屋，交由第一太平戴維斯作標售，截標日期為6月24日（星期一）。 據悉，物業地盤面積約10,843平方呎，單位實用面積約5,994平方呎，...
