新盤持續出擊吸客,紅磡THE HADDON於周四開價後,目前已錄約百宗查詢個案,將由今日起趁周末假期收票,發展商強調往後加推時有一定提價空間。
恒地 (00012) 旗下THE HADDON,早前經已開價,首批涉92伙,折實價481.2萬元入場。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,首張價單屬「克制價」,與心目中每呎2.5萬元的合理價格,尚有一定距離,往後加推時將會提價。
林達民再指,該盤28樓P及Q室,位處鳳凰樓層,該兩伙特色單位相鄰,並附設平台,可吸引如家中子女剛投身社會工作,想獨立生活而又不想和父母住所距離太遠的換樓客家庭。
貨尾盤亦增優惠吸客,信置 (00083) 、莊士 (00367) 及市建局合作的旺角ONE SOHO,3伙貨尾單位增加額外折扣,分別為29樓B1室、29樓B3室,以及3樓B5室,實用面積由285至308平方呎,均屬1房戶型,折扣額分別為樓價3%至5%。
何文田譽林增10%折扣
英皇國際 (00163) 旗下西半山項目半山捌號,昨更新價單,其中23樓A室、25樓A及D室,26樓A及D室,以及31樓A室,分別減價約3.6%至4.6%,單位實用面積203平方呎,同屬開放式戶,該6伙將於下周二發售,折實價由509.57萬至541.49萬元,呎價由25,102至26,674元,當中3伙可連租約發售,全盤累沽83伙,套現約6.61億元。
永義國際 (01218) 旗下何文田譽林,亦更新價單,將8至11樓4伙D室,增加額外10%「慶回歸」折扣,單位實用面積均為260平方呎,屬開放式戶型,永義國際集團主席兼首席行政總裁官可欣稱,配合現時最高優惠,總折扣達樓價20%,折實價由478.7萬至516萬元,折實呎價由18,412至19,846元,目前累沽17伙,套現逾2億元。
其餘新盤積極推售,新地 (00016) 發展的天水圍YOHO WEST,於昨晚3號風球懸掛下再作新一輪銷售,市場指,即沽出約14伙。另同系沙田瓏珀山再錄成交,以招標形式售出5伙,成交價由1,666.1萬至2,293.4萬元,成交呎價由15,869至17,865元。當中包括King Tower 1的8樓C室,4房雙套間隔,實用面積1,387平方呎,成交價2,293.4萬元,呎價16,535元。
會德豐地產及港鐵 (00066) 合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,昨錄連平台特色戶成交,2A座8樓E室,實用面積283平方呎,另連256平方呎平台,屬1房間隔,成交價528.6萬元,呎價18,678元,整個SEASONS系列至今售出759伙,套現逾47.8億元。
長實 (01113) 發展的沙田名日•九肚山,單日沽2伙,包括2座10樓C室,實用面積1,226平方呎,成交價1,972萬元,呎價16,085元,據悉,買家的子女早前已購入1伙,現時再作增購。
作者:李偉航
責任編輯:盧金施