【本報訊】踏入租賃旺季，新入伙盤受追捧，觀塘Bal residence錄首宗租賃成交，1房月租15,300元，業主享3.1厘回報。另外黃埔花園錄內地生睇相承租個案，5月屋苑租賃量價齊升，實用呎租按月升5%至39元。
NOVO LAND 2A期 呎租35元
觀塘Bal residence近月陸續收樓，踏入入伙期，現時市場約有6個放租盤，全屬1房間隔，租金由1.6萬元起。中原分行經理郭麗娟表示，Bal residence首宗租賃交投，為低層F室，實用349平方呎，1房間隔，最初開價1.6萬元，減至15,300元租出，呎租44元。業主於2023年以593萬元一手購入，近日收樓即租出，料享3.1厘租金回報。
此外，屯門NOVO LAND 2A期收樓後錄得多宗租賃交投，美聯聯席區域經理李進豪表示，NOVO LAND 2A期Arreso 3座中層E室，實用425平方呎，2房間隔。租客為屯門醫院醫護人員，睇樓後零議價以月租1.5萬元承租，呎租35元。業主於2023年以624.8萬元購入，租賃回報料約2.8厘。
大型屋苑方面，紅磡黃埔花園租賃暢旺，其中3期5座中層D室，實用面積681平方呎，3房套房加多用途房間隔，向東北，享內園景，最新以2.5萬元租出，呎租37元。新租客為國內大學生，無樓睇情況下，僅睇相即與友人夾租單位方便上學。
責任編輯：盧金施