上半年樓市跌勢未止，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文認為，利息高加上經濟一般，業主急售、銀主盤等個案上升，下半年樓價尚有調整空間，當中超級豪宅可遇不可求，仍會吸引買家承接。 樓價去年進行調整...

市場缺乏利好消息帶動，二手樓價繼續尋底，雖然美國預計下月開始減息，惟本港減息或會滯後，加上市場新盤庫存仍高企，在發展商低價推盤下，相信減息後樓價出現「V形」反彈機會微。 按照中原城市領先指數（C...

銀行有否收緊按揭，從其新造按揭市場佔有率便能反映一斑。曾幾何時本港4家大型銀行雄霸現樓新造按揭市佔率排名首4位多年，但隨着近年息口上升導致資金成本上漲，渣打香港的排名可謂急墜，7月份以2.8%市佔率排...

自2022年初起，為對抗新冠疫情帶來的通脹影響水平，美國聯儲局和歐洲央行開始加息，其中聯儲局把基金利率目標區間0至0.25厘，逐步增至2024年8月5.25至5.5厘。隨着通脹水平逐漸下滑，市場需求穩...

今年首度推出的沙田小瀝源源順圍住宅官地，由新鴻基地產以6.19億中標，每呎樓面地價為3,952元，符合市場預期，消息對去年表現疲弱的賣地表現帶來一定提振作用，也印證政府面對市況轉變，靈活運用賣地策略能...

按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變特別需要而申請...

香港樓市下調，不少物業業主因為資金流轉問題，需要將手頭上的物業減價出售，地產代理們亦利用這個契機，向一些資金充裕的投資者推介不同的物業。普通的代理，只提供物業的基本資料，但比較資深或有能力的，會為準買...

【明報專訊】近年轉型為新一代商貿區的長沙灣，出現全新「打卡」熱點；在兩座新派甲級商廈地下，有一組如同像素（pixel）正方梯級，由瓊林街伸延至呈祥道後山蝴蝶谷的綠化帶，吸引網友及KOL慕名而來打卡；這...

【明報專訊】今屆巴黎奧運完滿結束，港隊以2金2銅的佳績完成賽事，創下歷屆最輝煌成績；比賽成績固然全城矚目，但獎金更受市場注視。回顧香港首次頒發奧運運動員獎金，已經是28年前於阿特蘭大奧運取得滑浪風帆金...

【明報專訊】近日市場正憧憬下月美聯儲將會減息，而且適逢遇上奧運，因此無論一手和二手樓市，亦傾向「以不變應萬變」，樓市交投不似預期。綜合傳媒報道及一手成交資料顯示，8月上半月新盤僅錄得約200多宗一手成...

【明報專訊】每年暑假是學生和家長們的「忙碌日子」，更是港人的外遊高峰期，香港很多零售消費行業都變得淡靜。地產市場同樣會受到外遊旺季的影響，部分業主或買家因外出旅遊，代理難以作配對、議價並促成交易；加上...

【明報專訊】受惠於專才輸入及專上學院學額增加，近期住宅租賃成交急升，推高租金，傳媒亦廣泛報道，事實是過去半年除了租賃成交升，買賣成交量的升幅更有過之而無不及。市場憧憬美國下月開始減息，而且樓價已從高位...

【明報專訊】有外國老友話唔識睇香港樓市，因為是兩極化，從負資產數字來看，香港有超過3萬個負資產，代表3萬個單位資不抵債，百分比非常高，IMF為此亦對香港非常關注，繼而令到香港銀行不斷向業主call l...

【明報專訊】黑色星期一（8月5日）過去了，恒指也反覆回升，重新跨越17,000點，目前是上市公司公布業績期，業績佳能使股價回升，並可能推動恒指重返18,000點，今年上半年，恒指在很長的一段時間都在1...

【明報專訊】近期美國經濟數據忽冷忽熱，資本市場對數據的反應，更加令人無所適從。不過，就目前已知最可能發生的情景，應該是美國無論如何，都會在9月議息時減息0.25厘，至於年底前能否減多一次息，就要看彩數...

【明報專訊】根據差餉估價署數據顯示，今年6月份私人樓宇售價指數為301.8，較2021年9月高峰時錄得的398.1，下跌約24.19%，亦是近8年的新低；然而，住宅租金走勢卻持續向好，截至今年6月份私...

【明報專訊】本港二手住宅樓價指數上周跌至近8年低位，市場悲觀情緒蔓延之際，今期封面故事專訪本港第一代星級地產分析員、Portwood Capital董事總經理卓百德（Peter Churchouse）...

【明報專訊】商界代表早前與金管局會面，稱中小企因為貸款抵押物業價值下跌，遭遇銀行要求提早還款（call loan）、追加抵押品等困難。金管局副總裁阮國恒表示，中小企貸款總量在過去數個季度平穩，大部分中...

日前在記者會上感觸落淚的經民聯立法會議員林健鋒昨日表示，金管局3月推出的9項措施清晰，但關注指引是否由上傳至下，會否有不銜接之處。他說曾向財政司司長陳茂波反映情況，但對方難以逐個個案檢視。 金管...

美聯集團(01200)主席黃建業指，美國9月減息勢成樓市「新分水嶺」，一旦減息落實，樓市交投隨即反彈，相信第四季大有機會重現「量升價穩」的情況。 指全城觀望 致成交放緩 黃建業昨於美聯股東...