買樓是人生大事，一層樓動輒幾百萬元，初次置業一族入市時要考慮多方面元素，除樓價外，還要審視單位質素、樓層、間隔、方向、環境甚至樓齡。 目前香港面對人口老化問題，原來物業也同樣出現老化情況，現時部...
若減息期開始了，購買力自然增加嗎？而購買力多了，是否代表成交一定增加？也未必，因為情緒仍然是市場的主導者，悲情可以繼續困擾市場，雖然悲情其實影響不到價值。 市場價格是怎樣來的？價格是一個有市場價...
【本報訊】減息周期展開，綜合各業界預期，本港一、二手成交量將會回升，供樓負擔直接減低，樓價的最低位已經出現，「供平過租」年代將重臨，明年有機會逐步反彈。 梁志堅：樓價年底逐步反彈 本報綜合...
公屋是社會的重要資源，申訴專員公署留意到，房委會在過去3年翻新一個空置單位的平均所需時間接近44天的工作目標，但有小部分單位超過100天才完成，最長時間的一宗個案更達197天。申訴專員陳積志表示，房委...
美國聯儲局減息0.5厘之後，預期今年續有0.5厘減息空間，並預期明年續減息1厘。隨着減息周期啟動，業界料今年最後季度將成本港樓市轉捩點，利好因素包括供樓負擔減輕，以及有望促使更多投資者重投物業市場等。...
參考過往本港銀行調整最優惠利率（P）的歷史數據，在每次加息或減息周期很多時都不會跟足美國調整利率的步伐和幅度。而每次加息、減息與否，銀行同業一般都「睇滙豐頭」，但今次美國啟動減息，滙豐竟即跟，減速和減...
本港四大行下調最優惠利率（P）之後，供樓負擔隨即減輕。假設貸款額500萬元、年期為30年，減息前P按計劃及H按封頂利率為4.125厘，每月供款24232元、入息要求48464元；銀行下調P息0.25厘...
美國聯儲局正式啟動減息周期，大手減息半厘，本港主要銀行罕有地即時跟隨，紛紛調整最優惠利率（P），雖減幅未有跟足，但已較預期多。昨先由滙豐帶頭宣布今日起減P息0.25厘，至5.625厘，其後中銀香港(2...
美國聯儲局議息後宣布減息0.5厘，本港銀行隨即紛紛將最優惠利率（P）下調0.25厘至5.625厘，是近5年來首次下調P。對香港來說，翹首以盼，苦等了5年終迎來儲局啟動減息周期，是紓緩經濟下行壓力的及時...
疫情過後，本港經濟未有如預期出現反彈。零售業和餐飲業首當其衝受影響，頻頻傳出結業消息。樓市方面，隨着經濟下行，樓價亦持續整固，市場上一度出現撻訂潮。據本行研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市...
美國聯儲局減息0.5厘之後，本港大型銀行跟隨調低最優惠利率0.25厘，重啟減息周期有助市場信心回復，多個大型屋苑放盤單位，業主態度轉趨強硬，拒絕調低叫價。 綜合前線物業代理表示，減息後暫未見業主...
【明報專訊】美國聯儲局減息0.5厘，結束加息周期，摩根士丹利報告指出，隨着美息見頂，本港按息下調將支持實際用家和投資客需求，加上來自內地的人才流入，預期明年樓價將回升5%。 內地人才來港 或增需...
【明報專訊】美國聯邦儲備局本港時間昨日凌晨宣布下調聯邦基金利率0.5厘，啟動今輪減息周期，匯豐昨午宣布下調港元最優惠利率（P）0.25厘，幅度高於市場預期只減0.125厘或不作減息，中銀香港(2388...
【明報專訊】去年加拿大樓市受高息影響，隨着當地央行今年6月開始減息，8月份住宅成交量稍回升。加拿大房地產協會（CREA）認為，減息將有助於置業需求復蘇，惟目前潛在買家仍持觀望態度，預期今年加國樓市成交...
【明報專訊】香港星期三晚上，美國聯儲局議息，今次議息意義重大，如果唔減息，代表高利率要繼續運行一段時間，市場一定會出現負面反應；如果減息0.25厘，代表美聯儲局受到外來壓力，在迫不得已的情况下減0.2...
【明報專訊】幾年前，中央政府刺穿樓市泡沫，內地樓價大跌，蒸發了以十萬億元計的財富，很多人怨聲載道，認為政府太無知、太無能、太錯了。 每逢有人這樣說，我會反問一句：「然則你認為，在戳破之前，樓價是...
早前香港金融管理局聯同3大發鈔銀行表明，若按揭申請人交齊文件，可於兩星期內提供審批結果。此舉能為置業人士增加樓按程序的透明度，讓買家對於樓按審批時間有清晰的預期。對大部分買樓人士而言，買樓後是否成功獲...
如無意外，美國聯儲局香港時間今晨已宣布調低聯邦基金利率，為市場期待已久的減息周期揭開了序幕。聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）在上月底的央行年會中已表示減息「時機已到」（the time ...
港府的新資本投資者入境計劃（CIES）推出6個多月，接獲逾500宗申請，知情者指，這數字暫未反映計劃受歡迎熱烈程度，不少銀行和會計師行等，都積極請投資推廣署，為潛在客戶開講座。 對於有商界建議放...
樓市撤辣後，樓價指數不升反跌。而住宅租金則持續上升，「供平過租」成為熱門話題。 事實上，近年逐漸被用家摒棄的納米樓，已經率先出現供平過租的「黃金交叉」位，有機會成為投資者目標。 《經濟日報...
