待《土地業權條例》修訂草案順利通過後，傳統房地產業務模式也要適應「新習慣」。陳澤銘律師指，新例下田土廳的紀錄即為「最終業權」，故「二手樓」交易將變得如「二手車」買賣般簡單直接，連帶未來律師樓的工種也會...

星島新聞追擊 土地及樓宇業權涉及龐大資產利益，惟本港現有的「契約註冊制度」相對落後，即使是土地註冊處（田土廳）契約上的「物業擁有人」，亦未必等同「最終業權人」，導致業權糾纏不清。政府雖早於20年前已修...

香港置業助理營業經理葉翠芳指出，長沙灣新入伙盤睿峰，近期以一手及租賃交投為主，10月及9月均未錄得二手成交。租賃方面，睿峰於10月錄約5宗租成交，平均成交呎租約44元，9月則錄1宗租賃交投，成交呎租約...

中原地產高級分區營業經理李子駿指出，西環泓都最新於10月錄得約15宗成交，平均呎價約18000元，9月全月則有約1宗，平均呎價約18607元。其中一宗成交為3座中層E室，實用面積471方呎，最新以84...

新盤低開搶客，銷路十分理想，樓市氣氛好轉，二手業主為了提高放盤競爭力，便將叫價調低，市場減價盤源增，交投有待突破，個別業主為了出貨，惟有擴大減價空間，甚至蝕讓。如沙田第一城有3房單位錄蝕讓易手，實用面...

政府推出中小企貸款以為幫到中小企，其實是害了他們，不少中小企老闆在疫情期間本來打算執笠，但無端端得到中小企貸款，生意可以繼續做，員工繼續有糧出。不過生意仍然是蝕本，中小企的貸款又唔係唔使還，就算還息不...

本港踏入減息周期，上周美國聯儲局新一輪議息，並調低聯邦基金利率的目標區間25基點，即減息四分一厘，隨後本港多間主要銀行亦調低0.25厘，令本港2個月內息口已累積調低半厘，亦證明減息周期已落實展開。 ...

今年10月16日政府公布進一步全面放寬按揭監管措施，所有物業類別及置業人士之按揭成數上限一律為7成，供款佔入息比率（Debt-to-income ratio）上限亦一律為50%。在按揭成數方面，放寬前...

國慶黃金周訪港數字有所增加，期間內地訪港旅客數字約121.6萬人次，較去年同期升約一成，帶動整體零售市道氣氛回暖。中原（工商舖）統計，10月商舖錄約323宗租賃成交，金額約3091萬，按月大增近30%...

美聯商業高級營業董事陳家輝表示，葵涌興芳路223號新都會廣場第二座中層單位，建築面積約1461方呎，平均呎價約7000元，售價約1023萬，該單位位處高層，三面單邊，設企理寫字樓裝修，以交吉形式交易。...

尖沙咀海防道及漢口道交界大單邊地舖，法國首飾店僅開業一年提早離場，舖位放租一個月即獲承租，新租客為找換店，最新月租逾30萬，較舊租金減約25%。 尖沙咀海防道45號地舖，位處漢口道交界，建築面積...

一手市場銷情向好，泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I於過去周末連售11伙，套現逾5026萬，屬過去2日內成交量最多的新盤項目之一。發展商以「優惠價」推售的精選單位，成功吸引買家入市，其中更有居...

新盤市場氣氛穩定向好，惟未有全新盤於過去周六、日展開大型銷售，周末2日共錄逾60宗成交，其中由會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS昨沽出10伙，當中更有1組大手客購入3伙1...

嘉里今年銷售最突出為九龍半山超級豪宅緹外，下半年頻現成交，帶領集團今年至今銷售總額已突破100億，未來將有5個全新項目推售，共涉及逾4200伙。 湯耀宗表示，集團與信和、太古地產及港鐵合作發展的...

樓市新形勢 樓市受惠於減息、全面放寬7成樓按上限下，新盤首當其衝，於10月份成交量突破3000宗，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，政府推出「高才通」等多項計劃吸納人才來港，加上非本地生來港就讀，...

【明報文章】劏房問題困擾香港逾十載，有日趨惡化之勢。行政長官李家超在2023年發表的施政報告中，宣布成立「解決劏房問題」工作組，由財政司副司長任組長、房屋局長任副組長，並給工作組10個月時間深入調研，...

【明報專訊】政府推出過渡房屋以來，部分位處偏遠地區的項目入住率不及市區項目，有營運過渡屋的機構一直建議放寬單位分配比例的限制，令單位可更快編配給有需要者。立法會房屋事務委員會委員梁文廣認為，根據過去在...

【明報專訊】首批簡約公屋明年起陸續入伙，照顧輪候傳統公屋3年或以上的甲類申請者。房屋局長何永賢昨日表示，過渡房屋可靈活增加乙類（居於不適切住房者、或有迫切需要但未符合輪候3年或以上家庭的人）比例，由原...

【明報專訊】發展局2012年成立起動九龍東辦事處，以促進九龍東成為第二個核心商業區，工聯會議員鄧家彪昨日舉辦「九龍東可持續高質量發展研討會」，探討九龍東發展。對於有意見稱現有很多商業樓面，暫時不應再推...

【明報專訊】一名34歲男子昨日凌晨在屯門友愛邨愛暉樓寓所暈倒，送院後不治，警方發現死者身上有可疑傷勢，經調查後，揭發他事前曾到附近友愛街市買消夜，在街市外疑因眼神問題與人發生爭執，其後雙方大打出手。警...