新盤市場又起哄，繼新地旗下元朗新盤於上周六首輪開售即開紅盤後，發展商打鐵趁熱連環加推單位，並於今日進行次輪開售，繼續大打「價細」牌，四五百萬輕鬆做業主。同日，信和牽頭發展的日出康城海瑅灣II也加入搶客戰，並以價單形式及招標「雙線」形式迎戰，帶動市場氣氛升溫。
新地透露，錦田新盤芊御於首輪銷售的A組買家時段共售出37伙，當中錄得3組大手客入市，其中2組買家分別購入4伙2房單位，每組涉資逾2,100萬元；另有一組買家購入3伙2房單位，涉資約1,600萬元。至於B組時段亦有3組買家各購入2伙。此外，項目首宗平台特色單位招標售出，成交呎價達19,098元，創項目新高，顯示該盤買家的承價能力。
另一邊廂，日出康城海景新盤海瑅灣II今日亦以「雙線」形式搶攻。項目以價單形式推出108伙，涵蓋1房至2房戶型，其中1房單位折實價全數低於600萬元；發展商同時以招標形式推出149伙海景大戶，精準鎖定高預算買家。
新盤市場氣氛逐步回暖，其他發展商也把握時機，推動一手戰線迅速擴展。市區焦點盤首推華潤置地的西南九龍大盤叡璟，第1期共507伙已獲批預售樓花同意書，提供1房至3房戶型，將於短期推出市場。
另外，由會德豐發展的古洞北PARK SILICON，分兩期發展，兩期樓書已迅速上載，合共781伙，包括1房至3房戶型，料8月開放示範單位及開價。有業內人士認為，古洞北屬於全新發展地區，其開價策略將成為該區乃至北部都會區的新指標，相信發展商會以「驚喜價」打頭陣，先吸引市場購買力，為新區發展打響頭砲。
倪惠芝 編者的話