2026-07-25
星島日報
本周末兩大新盤同步開售，搶佔市場注意力及攤薄客源，加上颱風逼近，影響睇樓意欲。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑今、明兩日預約睇樓量，按周下跌1.6%至2.7%。
市場聚焦新盤
中原數據顯示，10大屋苑周末預約睇樓量錄約376組，按周下跌1.6%，連續三周下跌。 美聯統計指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量共錄約533組，較對上一個周末約548組，按周下跌約2.7%。
利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日合共錄約1245組預約睇樓，較對上一個周末1265組，按周下跌1.6%，為三十個周末新低。
港置統計指出，10大指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約360組，較對上一個周末約366組，按周下跌約1.6%，連續三周錄得跌幅。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末兩大新盤同步開售，市場聚焦一手，攤薄二手客源，加上颱風逼近，影響出外睇樓意欲，同時不少準買家等待月底美國議息結果，市場觀望氣氛較濃，料不確定因素消退後，市場購買力將會重新釋放。
美聯高級董事布少明表示，本月二手市場繼續整固，加上新盤搶客，而且不乏全新盤部署短期內應市，市場聚焦新盤，二手交投繼續受壓。此外，本周末受颱風及天氣不穩等因素影響，導致二手預約睇樓量按周續放緩。
祥益執行董事盤嘉茵表示，白表及綠表買家熱度未退，加上新盤開售令準買家同步參觀二手樓盤，區內半新樓預約睇樓量跟隨上升。