政府近月連環出招為樓市降溫,但新盤市場愈壓愈旺,年初至今火速吸金逾1,200億元,破盡同期紀錄。發展商乘勢部署未來半年發動更大規模開盤攻勢,期內多逾30個新盤蜂擁登場,提供多逾1.5萬伙,當中料以新鴻...
本周美國聯儲局將會議息,市場觀望氣氛濃厚,二手交投淡靜。據美聯統計,過去周末十大屋苑僅錄4宗成交。中原則指,有7個屋苑「捧蛋」,當中有業主1997年高峰入市鴨脷洲海怡半島單位,現易手賺近1倍。 鴨脷...
金管局上月兩度出招收緊銀行按揭,亦未能阻二手樓價升勢,樓價指數連續16周創新高,創最長紀錄,累升8.23%。將軍澳天晉天池屋5,600萬元沽,貴絕區內分層戶。 大型單位樓價指數 升1%最勁 ...
香港樓價指數連續16周創新高,打破九七年的最長連環破頂紀錄,但後市能否持續上升成疑,部分業主見近期累積升幅不小,趁高位出貨。將軍澳天晉特色單位以5,600萬元易手,貴絕全區分層戶,但六年樓價僅升約4%...
由於一手焦點新盤推售步入尾聲,本月初亦未有大型新盤推出,不少一手向隅客回流二手,當中大型屋苑問盤及睇樓量輕微上升,綜合各代理數據,本周末二手睇樓量輕微上升1%至2%。 美聯聯席區域經理黎燦強...
香港細小家庭急增,加上人口老化,無收入長者家庭亦攀升,刺激香港貧富懸殊惡化。最新統計數據反映,一人住戶及二人住戶的堅尼系數雙雙遠高於香港堅尼系數0.539,而長者無收入住戶再增加五萬七千多戶。 ...
市民「上車」難,卻需求大,現時香港過半數家庭都是住在自置私樓。最新報告顯示,去年在自置私樓居住的家庭,收入多數是全港住戶收入中間位置,他們收入中位數約二萬七千元,略高於整體的二萬五千元,即反映家庭收入...
反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報158.92點,已連續16周、即約4個月來創出歷史新高,打破1996年12月8日至1997年3月16日期間15周的破頂時間最長紀錄。由於數字未反映長實地產(...
現時公屋輪候冊約有28萬宗申請,房委會資助房屋小組委員會於下周五討論2017/18年公屋編配計劃。據了解,房委會預計今年可以提供25,400個單位,較去年33,756個減少25%;新落成單位有11,1...
●銀主盤再錄承接。市場稱,火炭晉名峰高層銀主盤,實用面積790方呎,傳售1,030萬元,實用呎價13,038元。代理指,同類單位市值約1,180萬元,是次成交價低市價逾10%。 ●何文田布力架街...
近期外資大行輪流唱淡香港住宅樓市,最新為「樓市大淡友」德銀。該行指,深入研究香港人口結構後,認為人口老化會嚴重影響市民供樓負擔能力,移民來港人數減少導致需求下降、未來住宅供應大增,未來十年住宅空置率將...
【明報專訊】德意志銀行發表報告指,本港人口結構受老化因素等影響下,預期本港樓市需求轉弱,碰上市場供應增加,因此調低本港中期(2018至2021年)樓價預測,估計空置率由現時4%升至9%,料至2026年...
(星島日報報道)德銀及「股壇金手指」之稱的惠理集團主席謝清海齊齊向熾熱的樓市大潑冷水,德銀發表報告,以人口挑戰為題,唱淡香港樓市,更大膽預測,十年後香港樓價會由現時水平累跌近50%。主因是本港人口老化...
(星島日報報道)港置行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,上月二手住宅註冊量錄4658宗,與4月的4582宗相比大致持平。成交金額,期間二手住宅註冊金額錄約326.07億元,較4月的313.8...
兩大新盤持續熱賣下,二手交投繼續淡靜,個別屋苑呎價更明顯下滑。 受凶宅同層單位成交影響,太古城及沙田第一城兩者整體呎價顯著急跌。其中,太古城由上月實用面積平均呎價約17,790元,跌至本周不足1...
港置工商舖報告指,首5個月工商舖共錄3,585宗註冊,創近4年同期新高。 根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首5個月合共錄得3,585宗工商舖買賣註冊成交,創2013年以後...
美利道停車場地高價成交,甲廈業主即反價。業界人士認為,由於業主仍心紅,預計短期內甲廈交投價升量跌。 5月份商廈最大焦點,定是美利道停車場地皮截標,恒地(00012)以232.8億元擊敗8間中港財...
辣招無阻二手樓升勢,全港呎價1萬元以下盤源,按季大減3成,九龍區盤源更不足50個。而現時市場主要128個屋苑中,只有9個平均呎價是低1萬元水平,首次跌穿10個。 過去一季樓價錄得接近7%升幅,多...
仲量聯行認為,現時樓價雖較97年高,但多項因素均較當年樓市健康,故相信未來兩年樓市都不會爆煲,今年下半年料再升5%。 仲量聯行董事總經理曾煥平認為,樓價處於高位,不少人擔心樓市會否重現97年暴跌...
細價盤難求,購買力流入二、三線單幢樓,刺激屯門麗寶大廈連天台戶,以呎價1.3萬元沽創新高。另土瓜灣唐樓銀主盤以420萬元售,較開價高出56%。 麗寶248呎連天台 325萬售 上車樂園屯門...