2017-06-10
星島日報
由於一手焦點新盤推售步入尾聲，本月初亦未有大型新盤推出，不少一手向隅客回流二手，當中大型屋苑問盤及睇樓量輕微上升，綜合各代理數據，本周末二手睇樓量輕微上升1%至2%。
美聯聯席區域經理黎燦強表示，區內不少客人早前出區到一手盤碰運氣，近日紛紛重返二手市場，帶動睇樓氣氛，本周末天水圍嘉湖山莊錄得約110組預約睇樓量，按周升約4.8%，而屋苑本月暫錄得約5宗成交。
中原首席分區經理楊文傑表示，近期不少購買力由一手市場回流二手市場，本周末鰂魚涌康怡花園預約睇樓量與上周相若，約有70組，每方呎叫價維持約17500元。最近屋苑放盤量稍增，目前約有120個放盤，近期業主叫價轉趨實在，部分放盤已經一段時間的業主，願意讓步接受議價，幅度約1%至3%。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，荃灣海之戀及啟德天寰兩個焦點新盤銷售踏入尾聲，本月推售的新盤不多，購買力持續回流二手市場。本月中美國聯儲局議息，市場預計大有機會加息，亦擔心本港銀行追隨加息，樓市近日增添觀望氣氛，睇樓量橫行。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，物業市場氣氛熾熱，近期不論地價抑或樓價均頻錄得高價承接，加上大型住宅新盤提價加推反應續熱，部分向隅客為尋找入市機會，回流至二手市場，帶動本周末港九新界預約睇樓量全線向上。