市區商廈升值力強,消息透露,興勝創建(00896)日前落實以逾1.66億元購入的九龍荔枝角道應如大廈,預計將斥資逾2,000萬元進行增值工程,完成後項目租金收入可望倍升。同系長沙灣Peak Castl...
零售市況未見改善,高檔零售品牌相繼撤出一線街。過去零售業黃金十年,銅鑼灣羅素街舖「清一色」由高檔零售商戶佔據,街內共25個地舖佔逾九成為高檔貨品商戶,但近一年已大洗牌,該類商戶比例已跌至52%,當中鐘...
二手市場竟連環出現平價貨,樓市乍現警號。資深投資者伍冠流昨在拍賣場上,僅以123萬及100萬元,連環購入兩個同為半份業權兼無契銀主盤的荃灣綠楊新邨及佐敦翡翠閣單位,低市價至少逾50%。另外,屯門市廣場...
繼德銀唱淡本港樓市未來十年將跌近一半後,交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚亦加入「大淡友」行列,指中、港房地產市場即將到達轉捩點,政府或會實施更多調控政策,以避免資產泡沫,更警告本港樓價在未來6至12個月或...
【明報專訊】交銀國際(3329)舉行「2017年下半年投資展望發布會」,對中國及香港市況發表報告。交銀國際房地產及文旅博彩業分析員劉雅瀚預計,受到美國縮表、內地資金收緊,以及本港房屋供應逐步上升影響,...
近日二手交投放緩,市場出現兩極情況。有個別細價樓呎價創新高,屯門康德花園兩房戶呎價10,688元創屋苑新高;惟有業主睇淡後市,屯門市廣場兩房戶樓價跌穿400萬元。 大興中層515萬售 美聯...
中資發展商搶地潮加劇,不單市區地要高價搶,即使新界地皮出價亦勇猛。面對這個局面,港資發展商要抗衡,勢將加快為農地儲備補地價。 由去年中開始,中資發展商進軍本港地產市場的步伐加快,今年至今政府批出...
●資料顯示,荃灣工廈東南工業大廈低層戶以7,000萬元沽出,原業主於○六年以1,000萬元購入上址連兩個車位。中環和安里10號低層單位以1.26億元沽出,原業主於二○○七年以2,980萬元購入。油麻地...
暑假租務旺季未到,但部分屋苑在租盤短缺下,已搶先錄得高租個案。荃灣愉景新城9座低層三房戶在零議價下,以每月2.6萬元租出,實用呎租逼近40元創屋苑新高。 利嘉閣陳敏生表示,愉景新城9座低層A室,...
將軍澳區二手樓價升勢顯著,同區公、居屋亦被帶動頻錄破頂價個案。該區公屋景林邨高層戶以486.5萬元轉售,創全港公屋樓價次高紀錄。同區居屋寶明苑有迷你戶放盤4日,即獲投資者以305萬元承接,實用呎價逾1...
香港樓價持續高企,市民對樓價的負擔能力愈來愈低,評級機構標準普爾企業評級總監Matthew Chow指,香港逾六成家庭已還清按揭貸款,加上父母有能力協助下一代置業,預期香港樓價短期內不會有重大調整。不...
【明報專訊】雖然香港樓價持續高企,但評級機構標普企業評級部門總監Matthew Chow認為,由於有逾六成香港家庭已還清按揭貸款,這些父母有能力為下一代置業提供支援,故香港的樓價暫難「爆煲」。 逾六...
【明報專訊】昨日以折實1.15萬元首推元朗錦田PARK YOHO Genova 新地(0016),近年已成為元朗區內「大地主」。撇除Genova,自2015年11月開始,新地已在區內先後推出6個項目,...
【明報專訊】新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova(PARK YOHO2A期、下簡稱Genova),正式開價,首推138伙扣除最高16%折扣後,折實均價11,550元,相對之前開售的...
(星島日報報道)本港樓價不繼創新高,財政司司長陳茂波接受美國彭博電視訪問時警告,本港房地產市場目前情況危險,容易受外圍因素影響回落,現時沒有人可以預期調整將會有多深,呼籲有意置業市民要審慎。不過,他指...
(星島日報報道)標準普爾企業評級總監Matthew Chow表示,本港住宅的可負擔程度愈來愈低,但預期今年第三季度樓市不會出現大幅調整,港人置業能力仍然存在,因本港家庭資產負債表穩健,六成家庭已還清按...
(星島日報報道)港置行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,6月截至19日,一、二手住宅(不包括一手公營房屋)註冊量錄3346宗,較5月同期的4108宗跌約18.5%。期間註冊金額錄約290.3...
(星島日報報道)利嘉閣研究部主管陳海潮表示,今年以來指標屋苑樓價升幅跑贏租金升幅,而隨着暑期租務旺季到臨,預期租金升幅將有機會追落後,未來兩月指標屋苑租賃有望持續出現「量價齊升」的情況。綜合該公司研究...
舊樓重建加快,屋宇署批出多份拆樓紙,包括多個市區重建項目,例如豐泰基金近年收購的灣仔道232號舊樓,獲准拆卸重建,將提供約5.2萬平方呎樓面。 根據屋宇署資料,4月份批出多份拆卸同意書,包括灣仔...
暑期租務旺季來臨,大型屋苑租盤供應急跌,紅磡黃埔花園2房提前1個月預租,租金按年上升6%。 富恒物業分行經理黃天送透露,紅磡區多個屋苑租盤開始供不應求,市場連錄多宗租客不睇樓預租個案,例如黃埔花...