2017-06-21
經濟日報
暑期租務旺季來臨，大型屋苑租盤供應急跌，紅磡黃埔花園2房提前1個月預租，租金按年上升6%。
富恒物業分行經理黃天送透露，紅磡區多個屋苑租盤開始供不應求，市場連錄多宗租客不睇樓預租個案，例如黃埔花園2期10座中層E室，實用面積389平方呎，舊租客至8月初才搬走，新租客日前已經搶先預租，新租金每月1.7萬元，較舊租1.6萬上升6%。而同區海濱南岸5座低層D室，實用592平方呎，剛獲內地大學生以月租2.3萬元預租，呎租約39元，較舊租金上升9%。
其次，中原地產副區域營業董事藍浩然表示，粉嶺名都1座高層G室，面積454平方呎，舊租客下月10日才遷出，內地學生剛以1.5萬元預租。
嘉湖低層呎租23 年升逾2成
另外，祥益地產區域董事蕭嘉偉指，嘉湖山莊樂湖居11座低層C室，實用面積551平方呎，剛以1.25萬元租出，呎租約23元，較去年同類單位升逾20%。
利嘉閣地產研究部數據所得，5月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎租報34.33元，較4月份的33.96元再升1.1%，連漲15個月，續創歷史新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年以來指標屋苑樓價升幅跑贏租金升幅，而隨着暑期租務旺季正式到臨，預期租金升幅將有機會追落後。