2017-06-21
星島日報
(星島日報報道)利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年以來指標屋苑樓價升幅跑贏租金升幅，而隨着暑期租務旺季到臨，預期租金升幅將有機會追落後，未來兩月指標屋苑租賃有望持續出現「量價齊升」的情況。綜合該公司研究部數據，五月50個指標屋苑的加權平均實用呎租報34.33元，較4月的33.96元再升1.1%，連漲15個月，續升破歷史新高。
至於租賃成交宗數，5月錄932宗，較4月的885宗上升5%，反映租務開始逐漸轉旺。由於上月指標屋苑買賣交投量下挫三成，而租賃交投量則回升，令上月50指標屋苑租賃佔整體成交比例大增至68%，按月增加約9個百分點。
按地區劃分，上月九龍及新界三區指標屋苑租金全線向上，當中港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎租報41.02元，按月升1.9%，更跑贏大市。