落實收緊公屋富戶措施後,居二市場氣氛急升,成為淡市奇葩,且有價有市,屢見高價。 據報,天水圍居屋今個月約錄得18宗居屋成交,當中居二市場佔17宗,較上月倍增,可見市況熾熱,令居屋盤源進一步收窄。...
加息無阻資金流入工商舖,中原(工商舖)預期,明年整體工商舖價量齊升,升幅介乎5%至20%。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,美國加息0.25厘屬預期之內,對樓市影響有限,故在低息環境下,資金...
稅務局公布11月份徵收的辣招成交情況,當中買家印花稅錄得494宗,連升4個月,數目較2014年7月高峰期的370宗多出34%,相較今年2月低位的62宗,大增7倍。所涉及稅款約10.9億元,按月略增7%...
加息陰霾下,或令樓市步入調整期,個別二手業主減價求售,包括太古城高層3房戶,即時減價50萬元,以1,200萬元放售。 有收租客即時減價沽樓,以690萬元售出長沙灣泓景臺兩房戶,止賺離場。 ...
民生區商場受投資者追捧,領展房產基金(00823)推出標售的5個商場於昨日截標,獲「常客」資深投資者蔡志忠,小巴大王馬亞木家族、鄧成波家族及林子峰等入標,市場料可以拆售車位的沙田穗禾苑商場最受市場歡迎...
美國終於加息,市場相信香港遲早都會跟隨加息,屆時對樓市會構成壓力。樓市資深投資者吳龍飛認為,未來加息次數續增,若不撇辣明年樓價將有10%以內跌幅。另萊坊林浩文認為,若累積加息2厘或以上,樓價將有10至...
美國聯儲局宣布加息四分一厘後,香港未見跟隨,但意味加息周期已展開,兼且在加辣招餘悸下,昨日市場即連環出現減價放盤。沙田富豪花園三房單位,業主昨主動致電地產代理行,劈價58萬元,以860萬元放售,減幅約...
【明報專訊】政府於11月初加辣之後,稅務局最新公布11月的三辣招所涉宗數及金額按月全線上升,當中買家印花稅(BSD)稅款更連續兩個月錄逾10億元,為有紀錄以來首見,意味非本地及公司客持續流入本港樓市。...
(星島日報報道)據稅務局最新數據顯示,上月3項辣稅宗數均按月調升,其中從價印花稅更錄4995宗,按月急增27%,宗數創歷來新高;至於買家印花稅亦錄494宗,按月急增50%,亦創歷來第三高。業內人士估計...
自由行旅客數量放緩,金朝陽(00878)預計,旅遊旺區地舖租金明年將跌2至3成,惟集團3幢銀座式商廈出租率逾9成,樓上舖影響輕微。 金朝陽租務及市場部總經理郭靜雯稱,自由行旅客數量放緩,旅遊旺區...
罕有優質戶高價沽出,藍田麗港城兩房連天台戶,日前以呎價1.4萬元沽出,創本年屋苑呎價新高。 一城3房890萬沽 低估值8% 上述單位為麗港城9座連天台戶,實用面積517平方呎,可望全海景,...
屋宇署10月批出6份建築圖則,由長實(01113)投得的市建局深水埗海壇街項目,其中C地盤將建2幢33層高住宅,涉及40.6萬平方呎商住樓面。 屋宇署10月批出的圖則中,包括3項住宅及商住發展、...
私樓供應續增,屋宇署公布,今年首10個月私樓動工量累積錄近1.7萬伙,按年增11%,創16年新高,預計全年或逼近2萬伙。學者預計,有利釋放短期供應,穩定樓價。 根據屋宇署公布資料顯示,10月份錄...
揚言房屋問題是重中之重的特首梁振英,首兩份施政報告即提出要改劃逾一百九十幅具建屋潛力土地,並列明目標在一八/一九年度之前完成,但原來改劃土地進度一直大落後,至今達標率僅三成六。立法會議員批評政府改劃土...
【明報專訊】屋宇署公布,該署於10月共批出6份建築圖則,包括3項住宅及商住發展,其中信置(0083)持有作收租的青龍頭青山公路115號御天峰,獲批重建成7幢3層高洋房,總樓面近2萬方呎。資料顯示,項目...
樓市加辣招令市場二手盤源減少,業主叫價轉趨硬淨,荃灣愉景新城自樓市加辣後,約有一成業主反價,市場預期農曆新年過後,如有新盤推售,業主叫價及反價幅度或會擴大,料該屋苑兩房戶有望攀升至600萬元;現時兩房...
地價上升速度驚人,就連新界農地身價都狂升破頂。興勝創建(00896)旗下元朗流浮山一幅面積約21.4萬方呎農地,剛以2.5億元售出,以補地價後可建樓面達4.28萬方呎計,折合每方呎樓面地價高逾5,80...
(星島日報報道)政府加快推地步伐延續近4年,新樓供應亦確認步入上升軌;據屋宇署數字顯示,今年首10個月動工量達1.79萬伙,較去年同期增加18%;而首10個月落成量達1.14萬伙,較去年同期增加26%...
長沙灣為傳統住宅及工業混合社區,隨區內近年加快轉型,該區不少工廈業主亦計劃將物業重建或活化,以提高大廈的升值潛力。 興勝創建(00896)就旗下長沙灣青山道476號的PEAK CASTLE,前稱...
戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻預期,今年全年住宅成交宗數約5.5萬宗,為過去15年來次低,料明年第一季成交宗數僅約4,000宗。 樓價方面,豪宅樓價目前已升穿去年高位,料中小型單位明年上半年...