沙田中心穿「5球」 康怡跌至600萬 樓市受累「息」魔降臨，早已淡靜的二手市場雪上加霜，業主心慌群起「掟貨」，昨日多區減價盤即時增加，沙田中心樓價更跌穿「5球」，連環減價後只售470萬元，屬項目...
【明報專訊】加息陰霾下，二手樓價再試低位。十大指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，有2房成交價重返屋苑同類6年前水平。中原地產分行分區經理楊文傑表示，康怡花園D座低層11室，實用面積509方呎，2房間隔，望...
九龍有「超迷你舖」以「超細價」易手。大角咀富多來商場2期1樓雙號舖，建築面積約27方呎，門面闊約10呎，僅以約8萬元登記易手，呎價約2,963元。據悉，該舖於1983年以約兩萬元買入。 大埔商場...
太古城減360萬沽 蔚景園返7年前 美國聯儲局議息結果公布前夕，本港二手業主鬥快劈價出貨，拖累各區湧現低價成交。鰂魚涌太古城有三房單位累積減價逾360萬元沽出，成交呎價僅約1.55萬元，料為近月低位...
加息周期下，睇淡後市的小業主紛紛損手離場，9月至今暫錄53宗蝕讓個案，蒸發金額約7,400萬元，已佔8月9,680萬元約8成。半新樓屯門御半山今個月錄5宗成交，全部均要蝕讓離場。 本報統計所得，...
【明報專訊】啟德再錄二手蝕讓個案，其中OASIS KAI TAK有單位減價後以低於銀行估價8%沽出，持貨約5年實蝕近百萬離場。利嘉閣分行市務經理林晉豪表示，OASIS KAI TAK 3座中層A室，實...
得寶業主移民380萬沽 4年貶值逾15% 樓價跌勢轉急，「3字頭」細價二手上車盤都有爆煲風險。牛頭角得寶花園一個移民盤，成交價進一步回落至380萬元，原業主持貨約4年，單位帳面貶值逾15%。半新...
美聯首席助理聯席董事謝建業表示，將軍澳慧安園2座中層C室，面積502方呎，3房間隔，原叫價650萬，業主見市况一般，擔心加息影響本港樓市，故極速降價至610萬，並錄得5組準買家出價洽購，最終外區投...
業主「息驚」導致市場頻錄低市價成交，最矚目為將軍澳MONTEREY一個3房單位，新近以1300萬易手，低市價約15%，原業主持貨3年半，蝕讓273萬。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，M...
【本報訊】近年陷入財困的中資海航集團，先後有集團管理層蝕讓沽貨，其中海航集團（國際）副首席執行官孫乾皓，剛以3,008萬元沽出東涌一幢洋房，連使費料損手約370萬元。 放盤約半年 累減372萬元...
銀行有機會本周展開新加息周期，小業主擴大議價空間，私樓和資助房屋同樣減幅擴大，個別屋苑減幅約2成。沙田第一城3房減130萬賣610萬元，為近2年新低；大圍美城苑2房單位減60萬元易手，未補價賣243萬...
【明報專訊】二手市場續錄蝕讓成交，位於將軍澳南的MONTEREY更錄得屋苑罕見二手勁蝕個案。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，MONTEREY 3座極低層C室，實用751方呎，3房1套間隔，近基座商...
OASIS KAI TAK傳5年照蝕 天寰呎價穿兩萬 樓市交投冷清，新盤低市價推售，二手業主就「蝕本」吸客。啟德新發展區9月暫只錄約4宗二手買賣，佔半數做價要低於購入價，其中，天寰成交呎價更跌穿...
美國聯儲局將於本周議息，市場普遍預期會大幅加息，預計本港銀行有機會跟隨加息，目前二手市場瀰漫一片加息陰霾，加上在新盤搶客下，不少二手業主提高議價空間沽貨，議幅更由上月的5%至7%增加至10%至15...
市場憧憬放寬入境措施，投資者即留意全幢物業，近日連環錄成交，料入市後部署訪港人士增加會帶來商機。 大額投資市場近日成交稍增，當中不乏核心區一線地段。消息指，中環皇后大道中118至120號聯盛大廈...
【本報訊】本周議息前，二手減幅進一步擴大。尖沙咀港景峯2房跌穿1,000萬元；藍田滙景花園3房跌穿800萬元。 市場消息指，尖沙咀港景峯2座低層E室，實用面積509平方呎，2房間隔，近日以998...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息前，二手業主的議價空間擴大。港鐵藍田站上蓋匯景花園有3房業主睇淡後市，以790萬元沽出單位，是屋苑約5年半以來首次跌穿800萬元成交。 美聯物業分行助理聯席董事曾偉...
【明報專訊】加息陰霾、加上本港疫情再度升溫，以及新盤接連推出等多重因素夾擊下，打擊整體二手交投市况；其中，鄰近港鐵粉嶺站的老牌屋苑粉嶺中心，近日交投放緩，成交量由今年5月、近兩年多高位的11宗下跌至8...
【明報專訊】雖然新盤收票數字仍算理想，惟二手市場表現持續偏軟。綜合中原地產和美聯物業數據，十大屋苑過去2日成交僅8至9宗，按周回落約五成，當中4個屋苑「零成交」，包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃...
二手樓價全線向下，藍籌屋苑都要「蝕本」才有承接。當中，沙田第一城9月已錄至少3宗帳蝕成交，一個「無窗台」兩房單位，劈價至480萬元沽出，持貨約4年帳面虧蝕約30萬元。 美聯翁凱傑稱，大部分於20...
