2022-11-15
東方日報
二手樓價回落，市場損手賣樓個案持續增多，甚至有個別業主帳蝕之餘，再輸辣招稅離場。紅磡海逸豪園海景單位，劈價後售1,650萬元，逾兩年連辣稅虧損至少495萬元。
灣景樓投資客蝕兩成
市場消息透露，上述單位為22座高層A室，實用面積約787方呎，套三房加儲物房間隔，有裝修，叫價約1,800萬元放售，減價150萬元沽出，呎價約20,966元。原業主2020年以1,980萬元購入，帳面蝕約330萬元，持貨不足3年轉售另付約165萬元額外印花稅。
辣招刑滿都要蝕讓。中原曾日昇指，葵涌新葵興花園C座中層5室，實用面積約480方呎，兩房改三房，10月叫價630萬元，累減至574萬元獲上車客購入，呎價約11,958元。原業主擔心遲賣蝕幅更深，持貨僅約3年沽貨，帳蝕61萬元。
投資者都要蝕本。中原林忠煜表示，銅鑼灣灣景樓C座中層3室，套兩房間隔，以705萬元連租約易手，呎價約11,102元，新買家亦屬投資客，原業主於2018年6月以880萬元買入，帳面蝕175萬元，或貶值近兩成。