受疫情影響,投資市場氣氛欠佳,而工商舖減價放售增加,個別更錄蝕讓。 1月份整體工商舖買賣淡靜,根據中原(工商舖)資料顯示,1月份僅共錄得約153宗買賣成交,總成交金額約27.36億元,對比上月分...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T106號舖,面積約68平方呎,剛以57萬元轉售,呎價約8,382元,平過住宅價。資料顯示,原業主早於2013年初以292.4萬元購入,是次易手帳面損失...
受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊,二手連錄多宗蝕讓個案。大圍金獅花園2房戶500萬元沽,帳面損手60萬,連額外印花稅等雜項支出,業主持貨2年連SSD蝕近140萬元。隨着失業率有上升趨勢,樓價短期續回調。...
(星島日報報道)新冠肺炎持續醞釀,市場觀望氣氛濃厚,近期住宅蝕讓個案漸漸浮現,車位短炒蝕讓就更明顯,尤以過往入場價較低的新界區屋苑車位,蝕讓情況較為集中,蝕讓幅度介乎3%至37%。業內人士指出,車位防...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情持續,市場觀望氣氛濃厚,個別業主睇淡後市不惜大幅減價沽售,二手造價回落,吸引各路用家出動趁勢「執平貨」,帶動屋苑睇樓及問盤量稍回穩,市場頻錄低市價承接,其中將軍澳新寶城有逾...
【明報專訊】武漢肺炎疫情繼續肆虐,本港樓市表現仍然疲弱,持續以減價成交作為主導,即使沙中線首階段於上周五通車,亦未能對鑽石山港鐵站上蓋的星河明居樓價起刺激作用。屋苑近日因部分業主擴大議價空間而連錄成交...
【明報專訊】疫情肆虐下,二手放盤業主處於下風,繼續擴大議價空間。其中十大屋苑之一的沙田第一城,有業主以不足500萬元沽出屋苑2房單位,成交價為屋苑一年新低。市場消息指,沙田第一城44座低層G室,實用面...
【二手百態】賣方睇淡後市,紅磡環海•東岸罕有連天台戶減40萬元以660萬元易手,明賺實蝕,料損失約30萬元。 中原葉文浩表示,上述成交單位為1A座高層連天台戶,面積322平方呎,另天台100平方...
【本報訊】近一周豪宅已錄得至少5宗蝕讓成交,業主更願意擴大議價空間,有「東涌富婆」之稱的唐姓投資者,剛減價750萬沽出九龍塘尚御單位,連雜費計算實蝕約620萬元離場,另外,赤柱富豪海灣洋房蝕500萬元...
【明報專訊】武漢肺炎疫情肆虐,部分業主大幅劈價且蝕讓離場,其中九龍塘約道3號屋地,最新減價6000萬元,以約1.9億元易手,原業主持貨5年,「明賺實蝕」約900萬元。另赤柱富豪海灣一幢洋房,最新以67...
投資者睇淡後市,寧願蝕讓沽貨套現。九龍塘尚御1座極低層收租單位,先後累積劈價750萬元,終以2,250萬元交吉易手,以單位實用面積1,614方呎計,呎價僅約13,941元,料屬項目二手價新低。原業主持...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐,樓市前景未明,連豪宅市場亦難以倖免,連錄蝕讓個案。 區內代理指,九龍塘尚御1座極低層D室,1614方呎,屬4房間隔,原以3000萬放盤,累減750萬,以22...
(星島日報報道)雖然受疫情影響,樓市氣氛受挫,但豪宅亦紛錄成交,其中寶馬山花園高層戶,以每呎1.9萬易手,屬市價水平。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角寶馬山花園3座高層C室,面積858...
【本報訊】消息指,尖沙咀柯士甸道19至23號永發大廈地下舖位,面積約800平方呎,以約4,000萬元售出,呎價約5萬元。舖位由地產代理行以每月13.5萬元租用,回報率約4厘。 據了解,原業主於0...
【本報訊】二手樓市持續疲弱,市場再錄業主蝕讓離場個案。土地註冊資料顯示,西貢相思灣雙號屋,面積約2,100平方呎,原業主於2012年以約2,680萬元購入,剛登記以2,490萬元轉售,持貨8年帳面蝕讓...
受新冠肺炎疫情衝擊,二手屋苑造價拾級而下,海怡半島2房單位以790萬元易手,屬港島區藍籌大屋苑罕有重現可造9成按揭成交個案。 市場消息透露,海怡半島業主議價空間急增,單日錄得4宗買賣,其中2座中...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情升溫,豪宅亦難以獨善其身,更紛錄低市價約兩成的買賣個案,其中帝景峰高層戶,每呎1.4萬沽,重返17年水平,此外,THE AUSTIN低層戶,以1400萬易手,創屋苑近三年新...
【明報專訊】疫市下市場由減價成交主導,尖沙嘴凱譽更驚現逾十按的銀主盤蝕讓易手。市場消息稱,凱譽中層H室,實用445方呎,近日以約千萬元易手,實呎約22,472元,較原業主2015年11月1043萬元購...
豪宅市場出現多宗買賣低價及劈價個案,當中不少為九龍站一帶物業。其中THE AUSTIN有低層戶以1,400萬元易手,較銀行估價低近22%或390萬元,呎價20,349元更創屋苑近一年的二手新低。 ...
【本報訊】疫情影響,多區豪宅屋苑連環跌價,尖沙咀凱譽更錄得一宗10按銀主單位成交,作價僅1,000萬元,帳面蝕43萬元。 資料顯示,凱譽中層H室,實用面積445平方呎,原業主於2015年以1,0...