立法會通過「樓換樓退稅期」由6個月延長至12個月，刺激換樓市場轉活，有機構趁勢推出免壓測、免審查的方案吸納換樓客，但要留意按息遞增。 以銀行的按揭方案計，假設二人家庭原有單位已有按揭貸款，一個成...

上車需求殷切，早前推出「新世代首次置業計劃」的新世界發展(00017)旗下屯門THE PARKVILLE，昨發售的15伙全數約半小時售出。發展商指，會研究該計劃下一階段的安排。 THE PARK...

【明報專訊】過去兩日是春節前最後一個周末，雖然新盤市場錄約44宗成交，但焦點卻落在新世界（0017）首次推出的「新世代首置計劃」身上，該集團以旗下屯門THE PARKVILLE作試點，推出的15個單位...

【明報專訊】樓價高企，令很多年輕人都大嘆上車難；新世界（0017）執行副主席兼總經理鄭志剛去年表示，推出「新世代首次置業計劃」，原本只為大學生提供置業計劃，最後修訂為年齡介乎25至35歲、屬香港永久居...

【明報專訊】繼渣打（2888）、中銀香港（2388）接連推出定息按揭計劃後，匯豐亦於昨日跟推定息按揭計劃，首年固定年息率為1.68厘，其後全期銀行同業拆息 （H）加 1.3厘，利率上限為最優惠利率（P...

銀行按揭戰升溫，滙豐（00005）加入戰團推出定按計劃，首年定息同為1.68厘，惟加設高息存款掛鈎戶口，而市場上亦有其他銀行醞釀推出定按計劃。 為增加按揭計劃吸引力，自今年初渣打（02888）推...

繼去年推售的觀塘彩興苑，再有居屋項目位處市區黃金地段。有深水埗的公屋居民稱，會積極考慮申請長沙灣凱樂苑，認為昨公布的定價尚可負擔，若抽中居屋，將獲父母資助首期。 現居於深水埗富昌邨的林先生剛畢業...

樓價飈升，可承造按保單位已跌至新低。上月新盤錄1,063宗成交，僅約1成可承造按保，而合乎9成按揭門檻的單位僅佔2%，創歷史新低，9成按保近絕迹，新盤上車更難。 統計過去半年新盤成交（見圖），去...

近年發展商為令單位售價貼合按保的門檻，「將貨就價」將項目開細則，惟隨着樓價升浪持續，可承造按保的新盤買少見少，發展商提供高成數按揭亦令成本增加，入市愈來愈難。 發展商開則愈來愈細，與9成按揭樓價...

按揭中介夥銀行推新春定按計劃吸客。利嘉閣按揭與工銀亞洲合作提供首2年定息計劃，首年息率1.68厘，並為限定客戶送贈鑄鐵鍋套裝。 該計劃首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後低至H加1.3厘...

天水圍嘉湖山莊入場費快要逾500萬元，若甲嫌價高，就有乙即承接，根本絕不愁客路，全因入門的2房單位貨源缺乏。 區內前線坦言，嘉湖山莊2房戶鬧盤荒，根本貨源有限，近日一個望開揚米埔景以495.5萬...

市區新盤細單位有價有市。恒基地產(00012)旗下港島區四大上車新盤，至今累售479伙，套現約35億元，尚餘約千伙引入定息優惠按揭吸客。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，西營盤翰林峰已售...

【本報訊】再有大型銀行加入定按戰，中銀（02388）分別推出1年及2年定按計劃，首年定息同為1.68厘，不設掛鈎戶口，貸款額最低100萬元。料定息1.68厘成新趨勢。 近月拆息穩企低於1厘水平，...

金管局總裁陳德霖昨日表示，近日有意見希望，按證公司的按揭保險計劃能夠放寬，他強調正按風險為本的原則研究，按保條件會否放寬，唐榮認為還是五五波。 陳德霖指出，原則上按證公司可按照政策的風險為本原則...

房委會今年首季將推售約4,400伙居屋樓花，預計包括啟德及長沙灣2個位置優越的市區盤，料折後呎價勢破萬創新高，但申請家庭或無力負擔。 根據房委會目前的定價機制，如多數白表家庭的供款佔家庭入息4成...

隨着樓價急升，細戶因銀碼相對亦細，故一直受捧。昨天開售的馬頭角津匯，便以折實入場價399.9萬元作招徠，剛好低於9成按揭門檻，成功吸引年輕買家入市。 可造8至9成按揭 吸年輕族 按現時金管...

【明報專訊】耶倫主持她任內最後一次的聯儲局會議未有加息，但強烈暗示下月加息機會極高，美國10年期債息昨日在歐洲時段升穿2.8厘，30年期債息更是明確升穿3厘。香港雖然仍未正式加息，代理仍在高唱縱使將來...

季節性因素影響，1月份樓花及現樓按揭宗數同步回落，按月分別跌12%及2%。業界預期，發展商將繼續推盤，銀行紛推新按揭產品，料今年按揭表現樂觀達約9萬宗。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，1月份...

今期「新世代供略」走訪大圍，了解該區上車盤的市況。講到大圍上車盤，金獅花園是不二之選，雖然樓價較相宜，但卻遠離港鐵大圍站。如果買樓Budget多少少，可放眼大圍站對出的老牌私人屋苑金禧花園。屋苑坐落市...

綠表買家購買力或較私樓遜色，不過，挾着最高可承造95%按揭優勢，以及2,500個白居二名額將投入市場，勢刺激合資格人士入市，綠表物業將進入價量齊升局面。 價格低首期5% 買家易追價 1. ...