【明報專訊】長實（1113）明日以先到先得形式發售10伙的馬鞍山星漣海，踏入7月後至少售出3伙，其中3A座21樓實用1622方呎A室、屬4房標準戶型，雖然提價2%，但新近仍以2876.7萬元售出，實呎...
沙田第一城兩房樓價630萬元沽，創新高；若以借貸6成計算，買家付首期達252萬元，普通家庭要「不吃不喝」逾5年，才能儲夠首期。 市場指出，上述以新高價沽出兩房戶，為31座高層D室，實用面積327...
新房策出台後，新界東兩盤同日開價，白石角雲滙第2期首批128伙，開放戶折實487萬元入場，折實呎價1.49萬至2萬元，貴絕同區新盤；另沙田珀玥首批涉50伙。 政府公布房策新6招後，昨有兩個新盤開...
【明報專訊】繼西區新盤63 Pokfulam早前熱賣後，九建（0034）部署下一季度推售涉單位總數646伙的鯉魚門全新盤，該集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目位處東九龍兼高層可享海景，開價將參考啟...
根據祥益地產資料顯示，可承造9成按揭，樓價400萬元以下私樓盤源續跌，7月份最新報38個，較6月份的49個下跌11個，按月少22%。 此外，數字亦較去年7月152個，按年減少75%。翻查市場紀錄...
上半年推售的新盤量減，首6個月樓花按揭錄3,721宗，按年減24.5%，業界料下半年加快推盤，全年按揭宗數與去年相若。 中原按揭指，今年上半年樓花按揭錄3,721宗，按年減24.5%﹔現樓按揭按...
滙豐銀行上半年奪得現樓及樓花按揭市佔率「冠軍」寶座，現樓按揭市佔率達26.5%，較排名第二的中銀香港(02388)多6個百分點或2,743宗。 中原按揭經紀研究部資料顯示，上半年現樓按揭登記按年減少...
【本報訊】政府公布邀請市建局將馬頭圍道發展項目改為港人首次置業先導項目，市建局行政總監韋志成指該項目將於市建局董事會討論，包括探討預售及轉讓限制安排。在獲得董事會批准後，將與政府研究相關的定價機制和執...
市建局馬頭圍道/春田街發展項目，政府擬改為「港人首次置業」的先導項目，料提供450伙。特首林鄭月娥表示，因應居屋定價52折，春田街項目或以市值62折至72折定價，料呎價最平1.45萬元，最快12月預售...
隨着樓價攀升，供樓負擔愈來愈重，一旦加息，不少年輕人或頓時失去「上車」資格。以上述美居中心入場放盤為例，樓價高於400萬元，未能借足九成，最高八成按貸款額為384.2萬元。 假設按揭利率2.15厘、...
上車客成功打動富裕大廈業主，減價4萬元，令其可申請9成按揭。 利嘉閣鮑允中表示，富裕大廈低層A室，實用面積240平方呎，1房，望山景。買家希望可造9成按揭，故睇樓後即時還價，終以400萬元成交，...
行政會議今日的特別會議，將討論3招應對房屋問題，包括資助房屋的定價與市價脫鈎，改以市民負擔能力釐定。在新機制計算下，居屋售價有可能從現時市價7折，最低降至約5折。 居屋樓價屢創新高，特首林鄭月娥...
未補價公屋及居屋第二市場買家，過往可以「超高」樓按入市，但隨着屋苑樓齡漸長，高成數按揭近絕迹，屯門區逾20多個該類市場屋苑，目前僅餘3個可承做最長九成半樓按上車，其餘普遍僅獲承按六成。 在房屋委員會...
【本報訊】銀行同業拆息（HIBOR）持續高企，昨天一個月同業拆息升至2.13厘，升至全線突破鎖息上限，早年承造H按的供樓人士鎖息上限介乎3厘，或加速轉按減低利息支出。 H按息率升至2.83厘 ...
加息除了對按揭和借貸有影響，亦會牽動金融市場的神經，不同板塊所受的影響不一。 協同博勤金融集團行政總裁曾永堅稱，加息即代表經濟增長有動力，通脹上升，主要視乎聯儲局的加息步伐，如會否由預期3次，增加至...
美國聯儲局六月加息後，市場預期年內很大機會再加一至兩次息，香港亦終會跟隨。業主們要做好心理準備，「息魔」隨時拍門，每月供樓利息或多出數百元，甚至數千元。不過，目前按揭利息近乎歷史低位，近年上車的年輕業...
與市民供樓負擔息息相關的一個月期港元拆息（H）上周五高見2.03厘，儘管新做拆息按揭已觸及鎖息上限，惟部分業主可轉按至較低鎖息上限的拆息按揭計劃，可望慳息逾半厘。 一個月港元拆息屢創新十年新高，由今...
面對資金成本增加及按揭市場競爭激烈，有銀行遂向按揭代理「開刀」。市場消息透露，上周五有大型銀行透過電郵通知按揭代理，調低按揭轉介佣金逾一成，明言原因主要是資金成本受壓。 據了解，按揭代理不會向客戶收...
【本報訊】本港銀行1個月同業拆息（Hibor）昨升穿兩厘，按揭轉介公司均認為，港加息機會增，最快9月底前上調最優惠利率（P）。 大型新股集資後 拆息望回落 近期港元拆息持續上升，昨天1個月...
買家繼續高價搶購豪宅新盤。華懋集團的九龍塘賢文禮士首錄洋房成交，昨以逾2.96億元售出A號獨立屋連兩個車位，呎價67,648元，同創項目新高。據悉，買家透過公司名義入市，料須繳付8,889萬元的辣招稅...
