2021-02-27
明報
【明報專訊】金管局昨日公布，1月份新申請貸款個案按月增加15.1%至13,112宗，連升4個月。而1月份新批出的按揭貸款額，則按月減少1.7%至378億元；當中涉及一手市場交易所批出的貸款減少22.5%至50億元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加1.5%至271億元；涉及轉按交易所批出的貸款則增加6.8%至58億元。
樓市小陽春早臨 推動申請量
至於月內新取用按揭貸款額按月減少5.9%至249億元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由去年12月的95.2%上升至今年1月的95.5%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由去年12月的2.6%下降至今年1月的2.2%。
另外，1月底未償還按揭貸款總額按月增加0.6%至15,909億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.04%，經重組貸款比率維持於接近零。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，1月新申請按揭宗數是去年7月後新高，主因是今年1月樓市小陽春早臨，樓市轉旺交投上升，推動按揭申請量明顯增加。至於一手交易批出貸款額減少，是因為去年底疫情反覆及節日假期影響發展商推盤。