2021-02-18
經濟日報
【本報訊】政府近年大力推行俗稱「逆按揭」的安老按揭，自按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭至去年底，累積錄得4,418宗申請，有個案涉及物業估值高達5,100萬元，亦有長者提取之每月年金高達16萬元。
去年共634申請 按年少6.6%
中原按揭研究部報告引述按證保險公司統計數字指，2020年一共有634宗安老按揭申請，較2019年數字679宗少6.6%。
至於自2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2020年12月31日為止，安老按揭計劃累計有4,418宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.6%。
至於年齡及金額方面，安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為560萬元，每月取得之年金平均為1.61萬元。安老按揭涉及物業估值個別高達5,100萬元，亦有長者提取之每月年金高達16萬元，反映安老按揭申請人當中亦有部分屬於豪宅業主，希望透過磚頭換取流動資金。
以提取年期計算，選擇終生領取年金的申請人佔最多，達48.5%；其次是選擇固定10年期佔最多，達23.8%。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2021年1月錄得55宗安老按揭登記，較2020年12月份的44宗，增加25%；相對於去年同期則減少6.8%，目前有共有9家銀行參與提供安老按揭，中國銀行（香港）錄53宗安老按揭登記，市佔率高達96%。