農曆新年訪港旅客數字理想，事實上有人流才有商機，而若旅客消費集中於中低價貨品，核心區商舖租金相信在現水平僅穩定下來，卻乏升幅。 最近農曆新年假期，市面上氣氛的確頗為熱鬧，多個大型活動均人頭湧湧，...
樓市是民生問題，也是經濟問題，政策要照顧各方面的利益。當樓市熾熱，引起住屋困難和民生艱苦等等問題，增加供應與適當的調整措施無可厚非。 然而當房價大跌，導致經濟衰退和資產泡沫危機出現時，政策反過來...
中美貿易戰火重燃下，近期金價走勢凌厲，升幅更跑贏樓價。10年前，太古城呎價約1.5萬元，當時每両飾金只約1.2萬元。但10年後今日，金已貴過樓。 受地緣政治、息口趨降及全球貿易戰重燃等因素影響，...
【本報訊】面對賣地收入遠低預期，香港測量師學會會長梁志添建議政府減少賣地條款的限制或要求，亦表明土地供應不該受市況影響，不贊成煞停交椅洲人工島計劃。 對於賣地收入低於預期，他建議減少賣地條款的要...
踏入新一年，利嘉閣認為，利好樓市因素日益增加，除了樓市撤辣、銀行減息外，訪港旅客人數增加帶動實體經濟向好，料全年樓價可升5%以上。 利嘉閣地產昨日舉行新春團拜，利嘉閣地產總裁廖偉強指出，自去年政...
新春過去不久，地產界預期今年商舖租金持續低迷下，主打無人駐場概念、以科技大幅節省人力成本的夾公仔機店、無人拉麵店及桌球室等將會興起。此外，港府致力打造「留學香港」品牌，惟有研究預計3年後學生宿位短缺達...
土地註冊處的成交登記顯示，2024年整體住宅成交合超過5.3萬宗，當中金額達一千萬元或以上的成交，約佔9560宗，比率達到18%；而這些成交的金額，估計佔全年總成交金額的一半左右，而一、二手物業的所佔...
農曆新年假期過後，市面陸續回復正常，新盤市場氣氛跟隨回暖，交投明顯增加，發展商紛紛加快推盤步伐，多個全新項目乘勢啟動軟銷工作，部署於短期內出擊應市。 其中，九龍城新盤將於今日公布命名，項目合共提...
《財政預算案》臨近，利嘉閣地產主席施慧勤出席集團新春團拜時表示，建議政府放寬投資移民買樓限制，讓更多海外人士置業。另外，去年公司於不少地區的市場佔有率均有上升，其中東涌區大幅增加約10%，集團會視乎市...
近年有多幅土地流標收場，香港測量師學會建議政府減少賣地條款限制要求，包括取消建社福設施及基建工程規定等，以及縮短發展土地整體發展時間，減輕發展商發展成本，從而提升發展土地價值。 香港測量師學會會...
【明報專訊】今日元宵，「財爺」的《財政預算案》很快出爐，在預算出爐之前，「財爺」叫各方畀意見。「財爺」可能唔知道香港人的「魚蛋論」，並不是自己要求更多，而是希望既得利益者獲得更少，最多人叫「財爺」做的...
【本報訊】本港樓市未有起色，富瑞今年1月初重新評估本港中小型地產商的財政狀況，發現11家中，有8家出現相對高風險情況，較去年5家為高，反映發展商財政狀況及盈利能力進一步惡化，相信會加快發展商出售資產或...
中國公司開發的人工智能（AI）開源（開放底層代碼）大模型DeepSeek橫空出世，極大地震撼了世界，顛覆了大眾對AI發展的固有印象，在金融市場造成了核彈級反響，至今還在發酵。 在美國公司用堆積芯...
據差估署資料，去年12月私人住宅樓價指數報289.1點，較11月的291點，下跌0.7%，以2024年計算，樓價全年累跌7.1%，與2021年9月歷史高位398.1點比較，累計跌幅27.4%。 ...
新年伊始，讓筆者先回顧過去數年香港非住宅物業的投資環境，再展望來年的投資機遇。 高昂的資金成本是其中一個主要因素，令非住宅物業的成交總值與個別房地產版塊（寫字樓、街舖/商場、工廈倉儲、酒店）的價...
蛇年伊始，再次祝願蛇年百業興旺、經濟騰飛、人人安居樂業。業界普遍對今年樓市走勢看俏，即使去年整體新盤成交已大幅回升，不過展望蛇年的新盤市場，大部分發展商對今年樓市投下信心的一票。 樓市供應的爭拗...
農曆新年假期完結，不少投資者及代理亦外遊完，今星期復工，可作重新部署。 據業界人士指，農曆年假後理應樓市出現小陽春，惟目前銀行對工商物業取態審慎，準買家即使對商廈、舖位有興趣，亦不易獲批按揭，相...
【本報訊】資本策略地產 （00497） 近日獲基滙資本注資，集團主席鍾楚義相信，是次可增加現金流，亦顯示財團對該集團未來發展有信心。 資本策略地產日前宣布，擬進行供股及發行新債券，集資合共約19...
去年投資物業買賣表現一般，資本策略主席鍾楚義指，今年市場仍受數個不明朗因素影響，商業氣氛尚待改善，他希望政府可推出政策，起帶動作用。 在高息環境下，近2年投資市場表現欠佳，而去年大額買賣更創多年...
新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！ 農曆新年向來是樓市的傳統淡季，早前的春節長周末假期，10大藍籌屋苑僅錄得3宗成交。今年春節連同周末長假多達5日，節日氣氛濃厚，市民外遊及拜年活動頻繁，導致睇樓活...
