2025-02-12
星島日報
《財政預算案》臨近，利嘉閣地產主席施慧勤出席集團新春團拜時表示，建議政府放寬投資移民買樓限制，讓更多海外人士置業。另外，去年公司於不少地區的市場佔有率均有上升，其中東涌區大幅增加約10%，集團會視乎市況，為公司增加人手。
預計樓價升5%
關於新一份《財政預算案》，利嘉閣總裁廖偉強指出，市場約有8成買家所能負擔能力在1000萬之下，希望政府可調整住宅印花稅稅率，由目前樓價300萬內住宅單位，只需支付100元印花稅，擴增至500萬，以鼓勵更多年輕人上車。同時他亦希望政府可以放寬投資移民方式，允許海外人士可以通過購買住宅方式移民。
隨着工商舖市道回落，集團今年會繼續要求業主減租，減幅兩至三成，回顧去年個別分行最多減租達70%。他更提到，公司現有2100人，希望今年為集團增加400人至2500人。
他指出，現時經濟、利率及政策等影響樓市因素大部分向好發展，預計發展商2.23萬伙庫存今年可逐漸消化，希望年內可回落至約1.8萬伙，料今年樓價上落不會有太大起伏，預計樓價有5%升幅。