英國最新數據顯示，當地首次置業買家每月按揭供款突破1,000英鎊（約9,883港元），金額更自2019年大選後增長逾60%。 較2019年多6成 薪資僅增27% 地產中介公司Rightmo...

本港高息環境持續，銀行資金成本高昂，市傳有個別中小銀行近期收緊物業買家的年齡要求，將物業供款年期縮減至最低人齡「65減」，較一般銀行的供款期按人齡「75減」大削10年。若55歲人士欲上車，供款期從20...

【本報訊】撤辣後交投量增加，但近期成交量似乎後勁不繼，戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為，屬正常現象，因為樓市上升後必然出現整固階段，預計全年樓價跌最多5%。他建議政府可為內地專才提供滙款途徑，並擴大每...

早前有內地專才客希望以「資產淨值」形式取得5成、貸款千萬元按揭，惟因缺乏足夠資產，最終未獲銀行批出，轉為向財務公司承造一按，利息達11厘，每月供款多近1倍。 購2500萬物業 資產淨值形式承按 ...

本港近年破產數字呈現升勢，破產管理署數據顯示，上月破產呈請有871宗，創逾2年以來新高，上月強制清盤呈請亦達61宗，按年升85%。有學者接受《星島》訪問時認為，近期本港營商環境較差，零售業及餐飲業正處...

【明報專訊】5月破產呈請錄兩年新高，有分析認為與銀行催收貸款（call loan）有關。雖然住宅樓價已較2021年高位回落近兩成半，負資產個案急增，市場一度關注銀行因樓價下跌而要求住宅按揭貸款人提早清...

【本報訊】樓市插水，除令破產人數大增外，負資產個案亦不斷上升。金融管理局的數據顯示，今年第一季末，本港金融機構的負資產住宅按揭貸款個案增至32,073宗，較去年第4季末的25,163宗大升了6,910...

正所謂百貨應百客，加上買樓取決於樓價，以及買家經濟能力，說是「睇餸食飯」，所以價錢有一定折讓的高齡物業，甚至無電梯的唐樓都不乏捧場客。 唐樓遍布各區，如筲箕灣、大坑、中上環，紅磡、長沙灣、深水埗...

早前金管局為在財政預算案放寬物業貸款相關的監管政策再作出修訂：「將2024年2月28日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍，擴大至2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，並且在2月28日或以後預計完成的自...

買樓上車是不少人士心目中的夢想之一，星島早前進行「港人置業意向」問卷調查，有受訪者建議政府為新婚夫婦、首置人士提供置業優惠等，如為首置市民提供首10年稅務優惠，減輕經濟負擔。 倡放寬樓按揭年期上...

金管局上周宣布放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業，而該類物業現可承造最高7成按揭。瑞銀發表報告，認為有關...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年4月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，報4.16厘，按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，在該月集團新...

村屋入場費較一般私人屋苑相宜，加上近年交通網絡日趨方便，因此吸引到不少上車客入市。不過，申請村屋按揭與一般物業有所不同，宜注意以下事項。 按揭成數方面，透過按揭保險，樓價1,000萬元以內的自用...

屯門NOVO LAND第3B期原價加推80伙，折實逾304.8萬元入場，並增設180天即供付款辦法，如買家提前成交可享樓價1.5%現金回贈，該盤預計短期再加推，並於日內落實銷售安排，趕本周末發售。項目...

政府為資助性房屋包括居屋、綠置居及租置計劃單位的優化政策已於今年推行，現時資助性房屋的按揭年期已由原先25年延至長達30年，而居屋第二市場的按揭保證期亦已由25年至30年延長至50年。延長資助房屋保證...

下半月新盤市場焦點將轉移至新界區，由新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第3B期開售在即，截至昨晚已錄逾3,000張入票，以首兩張單價234伙計，超額約11.8倍。集團副董事總經理...

近年樓市下行，部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家，在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施，讓今年2月28日前簽下臨約，並使用建築期入市的用家，其自用樓花...

日前美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，即最快上半年減息的期望已落空。由於息口走勢直接影響樓價升跌，在樓價跌勢未止下，不少入伙盤的建期買家，均面臨單位估價不足，要「抬錢」上會或被迫撻訂離...

本港樓價連跌逾2年，部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家，面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引，允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。綜合各界意見指，新指引可提高受影響...

放寬樓花按揭至撤辣前已簽臨約物業 最高承做七成 全面撤辣後至今3個多月，樓價已打回原形，銀行估價轉跌，香港金融管理局昨突出招救市，將今年2月底推出的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，涵蓋範圍擴...