2025-10-01
東方日報
市區新盤銷情穩定，恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，上月開售以來累沽88伙，套現約5.8億元。項目昨公布夥拍滙豐銀行提供限時定息按揭計劃，年利率低至2.73厘。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指，該部門旗下項目9月共售出217個單位，總金額逾17.5億元。其中以上述全新樓盤佔最多，發展商同時介紹項目1座3樓J室連平台特色戶，為實用面積536方呎套三房戶，計劃以招標形式發售。至於最新按揭優惠適用旗下所有樓盤，而壹沐第1期買家可享額外1,288元現金回贈。
柏蔚森系列連沽3戶
此外，由該集團等6大發展商合作的啟德天瀧昨再錄成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，最新售出單位為5座6樓A室，實用面積1,382方呎，成交價4,813.8萬元，呎價約34,832元。同區新世界發展(00017)與遠東發展(00035)合作的柏蔚森系列昨亦連沽3伙，涉額2,246.6萬元。
華懋集團的何文田站瑜一•天海昨售出1A座21樓C室，實用面積591方呎，兩房梗廚連儲物室間隔，享維港海景，成交價1,939.27萬元，呎價約32,813元。
新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill昨招標售出5伙兩房戶，套現逾3,450萬元。同系沙田瓏珀山招標售出Crown Tower第16樓B室套三房戶，售價1,632.6萬元，呎價約17,331元。
名日•九肚山增優惠
發展商亦積極就餘貨單位新增優惠吸客，長實集團(01113)沙田名日•九肚山所有在售的三房及四房價單單位，買家可獲贈最少價值20萬元的家電禮券。同系元朗洪水橋#LYOS亦推出「買複式送車位」優惠，選用指定付款計劃，可獲贈價值105萬元指定車位。
嘉里建設(00683)發展的元朗朗天峰昨加推價單第6號，涉63伙，扣減所有優惠後，折實平均呎價約14,265元。今批單位涵蓋33伙一房戶及30伙兩房戶，折實售價385.15萬元起。保利置業(00119)及尚嘉控股合作的油塘朗譽，昨推出價單第6號，共64個單位，平均折實呎價約15,349元，較上月中推出的價單第5號低約2%。