銀行租戶一向被視為「鐵約」行業，由於裝修舖位時涉及很多安全規限及成本高，加上屬民生所需，因此銀行租約期一般較長亦較少搬遷。近期，市場錄得多宗銀行續租個案，續租租金方面亦因應市況有所下調，平均呎租介乎4...
第4波疫情未完，旅客未有訪港時間表，零售商非常審慎。據商舖租務代理透露，近期即使核心區租金大跌，在尚未通關下，各零售商也觀望，近期仍乏意慾租舖，只有一些短租如口罩店、散貨場等，此時趁機租舖。 撰...
踏入新一年，市場人士當然希望市況走出谷底，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，目前最大問題是尚未通關，只要通關，市況將會大為改善。 2020年環球疫情肆虐，最受衝擊定是商業活動，封關下欠人流，商...
港島市區大型住宅重建地盤罕有，現業主放售灣仔皇后大道東住宅地盤，市值約8.2億元。 世邦魏理仕獲業主及銀主委託，標售灣仔皇后大道東住宅重建地盤，截標日期為1月29日中午12時。 涉4幢唐樓...
新冠肺炎疫情打殘零售業，政府統計處昨公布2020年11月的零售業數字，較2019年同月下跌4%，連續下跌22個月，仍以酒類、化妝品等消費品跌幅最大。零售業界坦言，疫情仍未見完結的一天，前景仍舊悲觀，預...
疫市下商用物業租售價明顯下挫，相比之下住宅樓價企穩，令近月大手買賣中，多集中於住宅重建地盤。 2020年全年投資市場淡靜，據戴德梁行數據顯示，去年全年僅錄60宗逾億元商用物業買賣，涉資332億元...
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
【本報訊】香港地小人多，近年愈來愈多納米單位落成，惟坊間一直未有就納米單位進行劃一的標準，有團體參考市區重建局定義，將面積小於260平方呎的單位，定義為納米單位，並發現自2010至2019年間，有8,...
屯門至赤鱲角連接路（屯赤隧道）日前通車，美聯物業住宅部營運總監張子存，聯同多位新界區前線率先體驗，駕車由屯門南經連接路駛至機場，一同見證屯門區發展再次邁向新里程碑。 他表示，百億基建陸續落成，料...
【本報訊】兩屆金馬獎影后、湯臣集團(00258)董事長徐楓，上月斥8,380萬元購入「藤器大王」李聯益家族持有的中半山愛都大廈豪宅，面積為2,888平方呎，實用呎價約2.9萬元，屬於市價水平。 ...
【本報訊】中銀(02388)雄霸2020年的現樓及樓花按揭市場，其中在現樓按揭市場連續7個月蟬聯冠軍寶座，市佔率達到29.8%，樓花按揭市佔率更達28.9%，同樣位列市場第一。 根據經絡按揭轉介...
工商舖撤辣後，買賣有所反彈。去年12月份共錄638宗工商舖成交，為去年最高月份。近期商舖買賣反彈明顯，更出現短炒個案，如深水埗舖位剛以550萬轉手，半年賺90萬離場。 中原（工商舖）資料指出，2...
【本報訊】二手續現成交，東涌1月首3天20宗成交，其中映灣園錄8宗最旺，昇薈2房海景985萬沽，創東涌2房新高。另鴨脷洲海怡半島1月暫5宗，有兩房連套房減100萬以1,000萬元沽出，可造8成按揭。 ...
樓價走勢疲弱，未補價第二市場做價亦回落，旺角居屋富榮花園三房單位，逾兩年來做價首錄跌穿「6球」交易，成交呎價10,051元，亦創整項目2018年10月後新低。 屏欣苑居二呎價貴絕天水圍 區內代...
【本報訊】地產代理持牌人數再創新高，據地產代理監管局的數字顯示，去年12月份持牌代理人數報40,802人，按月急增518人或1.3%，連升3個月，再創歷史新高，逼近4.1萬人關口。過去一年，持牌代理人...
剛性需求帶動，近日二手交投不俗，元朗區短短4日已錄約23宗二手買賣，個別單位再錄理想價承接，東涌昇薈套兩房單位以985萬元沽出，貴絕全區兩房戶。 業界指撤辣勢促進交投 中原王勤學表示，元朗屋苑...
想用2房價買3房單位，還可以用「林鄭Plan」借足9成，所指的是將軍澳新寶城1個3房放盤單位，目前叫價800萬元，為全區最平。 放盤單位為新寶城6座低層C座，屬3房間隔，實用面積562平方呎，目...
新冠肺炎疫情拖累經濟下滑，商廈租金受挫，第一太平戴維斯報告顯示，2020年第四季整體甲級商廈租金按季下跌5.1%，跌幅較第三季的3.4%進一步擴大，全年下挫多達16.6%，創2009年以來11年最大跌...
踏入2021年，發展商重新加速部署開盤，大批全新項目籌備1月出籠，涉及單位多逾2,100伙，較上月推盤量多出逾21倍。當中長實集團(01113)的西半山21 BORRETT ROAD第1期，樓書昨已突...
其他餘貨盤亦加快部署，西營盤藝里坊•2號剛加推一張全新價單，涉及28伙，個別加價1至2%；至於何文田晟林就新增優惠減價，增加最多4.5%折扣優惠。 恒地(00012)旗下西營盤藝里坊•2號，昨加...
