2021-01-05
東方日報
剛性需求帶動，近日二手交投不俗，元朗區短短4日已錄約23宗二手買賣，個別單位再錄理想價承接，東涌昇薈套兩房單位以985萬元沽出，貴絕全區兩房戶。
業界指撤辣勢促進交投
中原王勤學表示，元朗屋苑本月買賣錄得增加，而YOHO MIDTOWN錄4宗最多，其中2座高層B室，實用面積475方呎，叫價828萬元，經議價後減價至798萬元易手，呎價1.68萬元。他續稱，如果政府取消額外印花稅，預料交投量會再加快。
東涌於本月首3日亦錄約20宗買賣。該行張納賢指，上述昇薈3座高層D室，實用面積741方呎，兩房連儲物房，開價1,000萬元，降價15萬元獲區內租客承接，呎價13,293元。據了解，同區映灣園1月已錄至少8宗成交。
市區方面，香港置業植光遠稱，九龍灣德福花園及牛頭角淘大花園，過去周末兩日錄10宗成交。豪宅趁市況好轉低價吸客，環亞物業今日拍賣大潭紅山半島單號屋，開價7,480萬元，低估價約12%。
交投回升，代理人數再創新高。地產代理監管局資料，截至去年12月底持牌代理錄40,802人，按月多518人。