受農曆新年節日因素影響，大型屋苑租務市場表現淡靜，10大屋苑上月僅錄146宗，屬近年最淡靜的月份。業界強調2月屬季節性調整，預期3、4月會復常，全年租金仍有5%至8%上升空間。 太古城平均呎租4...

香港：康怡花園40載升值15倍 ●中原張略欣表示，鰂魚涌康怡花園2月錄約12宗買賣，屋苑C座中層1室，實用面積約594方呎，三房間隔，屬遺產物業，以803萬元成交，呎價約13,519元，原業主於...

人口增長是影響樓價走勢的基本因素之一，政府早前公布，2025年年底本港人口751.08萬人，按年增加約1萬多人口，呼應着去年住宅市場的搶租潮，以及樓價見底回升。 政府統計處公布，2025年底臨時...

樓市全面撤辣後，不少老牌投資者重投樓市。其中過去是美孚新邨最活躍的炒家美孚「師奶兵團」林太，剛以757萬沽出美孚新邨一個2房單位，持貨僅4個月大幅炒升39%。 成交單位為美孚新邨5期蘭秀道18號...

中東戰事再起，美、以對伊朗動武，惟本港樓市未見影響，周末一、二手交投保持暢旺，10大屋苑兩日錄16宗成交，按周升約1.2倍，太古城優質單位零議價下獲承接。 據4大代理行統計，上周六、日（2月28...

【明報專訊】農曆新年節日氣氛影響下，2月整體二手交投明顯放緩。地產代理指出，在節日氣氛下，鰂魚涌多個大型屋苑2月交投隨大市減少，加上受連月筍盤被市場消化、業主叫價回升等影響，如樓齡近半世紀的南豐新邨，...

【明報專訊】新盤交投暢旺帶動二手市况，正當新世界(0017)部署今年中，以現樓形式發售大圍站柏傲莊III約500伙一手餘貨之際，綜合代理資訊，柏傲莊2月共錄約11宗二手買賣成交，當中8宗、即逾七成屬獲...

農曆新年過後，二手買家加快搶盤，據地產代理行資料，10大屋苑過去周末交投，按周急升約1.28倍。但樓價與高位仍有距離，業主沽貨繼續要蝕，紅磡黃埔花園兩房單位，約7年跌價約18.4%。 中原表示，...

盡管2月份二手成交量按月回落，惟樓價仍高企，其中，按月成交量回落近4成的沙田第一城，2房以近期高價易手。 中原高級分區營業經理胡正賢指，成交為沙田第一城19座中層G室，實用面積327平方呎，2房...

樓市氣氛持續升溫，銀行積極提高多個屋苑單位的估價，展現對後市信心。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，於2月除1個屋苑估價持平外，其餘19個單位估價全面報升，上升幅度0.27%至5.26%，其中以鴨脷洲...

【明報專訊】受新春假期影響，加上平價二手盤買少見少，業主叫價回升，十大屋苑本月交投急跌。據中原地產統計，十大屋苑本月錄約149宗成交，按月跌約43%。不過，大部分屋苑平均呎價均錄得升幅，其中本月僅錄8...

太古城買賣冧七成重災 呎價漲6.9% 受農曆新年氣氛影響，加上2月交易日子較短，二手交投明顯放緩。地產代理行數據顯示，本月10大屋苑暫錄約149宗成交，按月大跌約43.1%，期內九成項目成交量下...

香港：投資者555萬購俊威閣 ●中原楊志能表示，西半山俊威閣高層A室，實用面積約269方呎，兩房間隔，以555萬元成交，呎價約20,632元，新買家為投資客，入市作收租投資用途，原業主2013年...

農曆年假傳統淡季下，2月份10大屋苑成交量全線下跌，從1月高位急降4成，但逾半數屋苑呎價仍持續上揚，升幅最多近5%。業界預期，新一份財政預算案力拓經濟發展，有利樓市同步向好。 10大屋苑2月交投...

新一份《財政預算案》公布後拍賣場即連錄成交，包括銀主盤及「碎契」單位都獲承接；其中，將軍澳君傲灣銀主貨以726萬元拍出，高於開價約6.8%，但較銀行估價仍低約11.9%。北角新都城大廈單位部分業權僅以...

香港：上車客383萬購嘉輝花園 ●中原李子駿表示，堅尼地城嘉輝花園A座低層6室，實用面積約224方呎，開放式設計，以383萬元交吉成交，呎價約17,098元，新買家為上車客。原業主於2016年以...

香港：藍灣半島1300萬獲承接 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座高層B室，實用面積約811方呎，原則套三房已改兩房，叫價1,320萬元，放盤僅約8小時，即以1,300萬元成交，呎價...

市場憧憬財政預算案利好樓市，不少投資者紛紛偷步入市。例如有「海味王子」之稱的蘇啟國，剛以541萬元增持美孚新邨一個2房單位。 土地註冊處資料顯示，美孚新邨6期蘭秀道25號低層B室，實用面積509...

本地二手交投回升，買家加快入市，用家拜年期間「睇中」元朗錦田北PARK YOHO Venezia兩房單位，趁農曆新年假期間以542萬元購入，物業約7年貶值逾100萬元。 利嘉閣鄧啟林表示，上址為...

香港 : 和富三房單位呎售1.6萬 ●中原林志達表示，北角和富中心3座高層C室，實用面積約703方呎，套三房間隔，2023年2月起放售，終以1,130萬元成交，呎價約16,074元，新買家為用家...