租金升、樓價跌的樓市形勢持續，差餉物業估價署最新公布的租金指數顯示，6月租金指數報189點，較5月188.7點上升約0.2%；連升4個月共2.5%。今年上半年租金指數累升1.6%，並創2019年12月...
撤辣效應已全面失效，二手樓價續下調，料將進一步削弱小業主心態，指標屋苑鰂魚涌康怡花園2房單位以625萬元，較銀行估價低逾112萬元。而荃灣愉景新城低層套3房，創5年低價沽，造價較銀行估價低5%至7%。...
屯門青山灣大盤低開奏效，反應熱烈，成功誘出大批購買力，加上市場憧憬美國有望9月開始減息，料部分買家流向二手市場，現階段，二手市場仍然以減價成交為主，當中有不少是細單位成交。其中，沙田第一城有3房單位，...
新盤熱銷搶佔市場購買力，部分業主願意擴大議價空間沽貨，屋苑頻錄減價成交。中原分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城23座高層A室，面積451方呎，單位今年3月以720萬放售，最終減價170萬或約24...
樓市走勢疲弱，樓價持續下挫，東九龍私人屋苑做價跌至「2字頭」，牛頭角利基大廈一房戶僅以290萬元售出，返回2016年水平。 利嘉閣鮑允中指出，上述單位為C座低層2室，實用面積約312方呎，望山坡...
【明報專訊】早前市場聚焦於一手新盤，分散二手市場購買力，但隨着矚目新盤逐步提價加推，部分買家終回流二手屋苑，荔枝角「西九四小龍」之一的碧海藍天，本月截至24日錄得6宗成交，已超過6月份全月的4宗成交量...
【明報專訊】高息環境等負面因素影響下，市場觀望氣氛濃厚，二手成交持續低迷。據中原地產統計，十大屋苑過去周末兩日僅錄6宗成交，按周下跌四成，零成交屋苑增至5個，包括鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花...
【本報訊】租金屢創新高，海怡半島高層海景3房戶，高市價約3%租出，月租24,500元。內地女學生租大埔嵐山開放式，零議價以9000元租出，呎租達50元。 香港置業首席高級營業經理譚浩智表示，海怡...
二手低位現承接，10大屋苑上周六、日交投反覆向下，按周下跌約4成，其中太古城、沙田第一城再錄減價成交。另外元朗朗城滙及GRAND Yoho連環錄得蝕讓，兼創同類單位歷史新低成交。 上周六、日，中...
新盤低價推售搶客，拖累二手樓價走勢。美聯分行區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城恆星閣高層B室，面積809方呎，3房戶，放盤一年累減520萬，以1080萬成交，低市價5%。 美孚新邨呎價跌穿萬元 ...
樓市受壓，樓價指數按周跌0.1%，連跌6周累計下降2.6%，再創近8年新低，今年累積跌幅擴至4.4%。市況轉淡下，小業主紛加大減價力度，荔枝角美孚新邨有「凹海」（即有一面望海）戶削至1,258萬元沽出...
樓價續跌，以樓價指數計算，大約跌至2016年的水平，如果換成平均每宗二手成交單價，樓價2024年上半年跌至730萬元，10大屋苑與1年前比較，半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註...
市場憧憬季內美國減息，加上焦點新盤銷情理想，個別準買家加快入市步伐，當中平價、大割價的筍盤成市場追捧，其中，上車屋苑如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊過去一周成交加快，後者更已超越上月全月成交量。 中...
美聯儲局未落實減息前，二手交投觀望，二手樓價進一步回落，二三線屋苑連環出現時光倒流價，港島東南豐新邨2房單位低見3字頭成交。新界區青龍頭豪景花園呎價再跌穿6,000元，市場悲情指數大爆發。 售價...
港股昨日一度跌穿17000點，創3個月新低，二手市場續回軟，鰂魚涌南豐新邨短短5日錄2宗損手個案，蒸發約500萬元，最新一個2房單位以472萬元沽出，5年輸233萬貶值33%。另鰂魚涌太古城套3房累減...
租金高企下，不只半新樓租金升，藍籌屋苑租金亦被推高。鰂魚涌康怡花園本月平均呎租逼近40元，當中優質套3房，更以近年新高呎租承租。 市場消息指，剛租出為A座中層12室，實用面積710平方呎，套3房...
近年內地大學生及外來專才持續來港，直接帶動住宅租賃需求。美聯統計，本港住宅租金於去年首季起連升6季，升勢屬6年來最大；預計今年全年租金升8%，升幅創12年來最大，更勢創歷史新高，而「租金升、樓價跌」已...
美聯物業高級分區營業經理黃家明指出，九龍灣淘大花園N座高層07室，實用面積368方呎，2房間隔，獲買家心儀單位景觀開揚，內附豪華裝修，故以500萬元承接單位自住，實用呎價約13587元。原業主於202...
樓市走勢漸靠穩，踏入築固階段，連帶銀行屋苑估值跌幅亦收窄，本報追蹤的20個指標屋苑估值雖然連跌2個月，惟跌幅靠穩，最新有16個屋苑單位按月跌幅0.33%至3.98%，較上月跌0.54%至6.13%收窄...
多個私人屋苑月內連環錄得多宗蝕讓，蝕幅超過三成。鰂魚涌南豐新邨再有兩房戶損手，成交價472萬元，不足5年帳面貶值約33%。大圍薈蕎兩房單位約5年間樓價亦急挫約38%。 南豐新邨7月連錄「出血」個...
