2026-07-20
經濟日報
元朗新盤開售，加上世界盃賽事進入尾聲，令二手睇樓量大減，拖累成交，惟優質單位不僅火速易手，兼以高價、追價承接。其中將軍澳THE PARKSIDE 1房，創新高價沽。
周末10大屋苑成交 連續個位數
據4大代理行統計，10大屋苑上周六、日（17、18日）錄4至7宗成交，連續7周屬個位數成交。而月內交投顯著放緩，加上同區有新盤開售下，將軍澳區本月暫錄逾70宗成交，即使交投量按月大幅減少近5成，但無阻高價成交。
美聯區域營業董事劉卓豪指，將軍澳本月成交雖然嚴重萎縮，但是市場仍不乏高價成交出現，如剛成交的THE PARKSIDE 1房，放盤1日即以同類單位新高價成交。
成交為2A座高層B室，實用面積399平方呎，1房套房，叫價798萬元，放盤1日即以768萬元沽出，呎價19,248元，為同類單位造價、呎價新高。原業主於2014年以約543.1萬元購入，12年間轉手帳面獲利224.9萬元，樓價升值41%。
而本月至今，將軍澳暫錄71宗買賣成交，同期租務已突破500宗。
新都城中層 搶高30萬易手
至於同區新都城則連錄2宗成交，中原地副區域營業經理張鎮邦指，其中一宗成交為新都城2期3座中層A室，實用面積441平方呎2房，業主上周六放下鎖匙，叫價660萬元，隨即獲多組買家洽購，最後搶高30萬元，日前以690萬元成交，呎價15,646元。
另沙田第一城48座高層E室成交，實用面積284平方呎，以438萬元易手，呎價15,423元。原業主於2014年以365萬元買入，12年間轉手帳面獲利73萬元。
責任編輯：黃懌勤