仲量聯行近期的物業報告指出，從澳門財政局數字顯示，2024年上半年共錄得1,566宗住宅買賣成交，按年下跌12.7%，預售樓花共有172個單位成交。在氹仔新項目翰林•雋峰新盤開售後，其他發展商的住宅銷...
美聯儲放風9月有機會減息，按揭界料香港拆息將會先回落，最快今年底才正式減息，惟今年按息仍然維持在4厘左右橫行。而昨日一個月拆息（Hibor）報4.4厘，連跌4日，創逾兩個月新低。 綜合市場普遍預...
美國聯儲局議息後，一如預期維持利率不變，且未排除9月減息的可能性，令市場對快將減息預期升溫。發展商本月普遍靜觀其變，伺機下月減息利好消息後推盤。綜合市場估計，正有22個新盤靜待減息後年內出擊，可售單位...
本港負資產情況稍有改善。金管局公布，今年第二季末負資產住宅按揭貸款宗數按年大減5.6%，至30288宗，有關個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。分析指...
數年前在新冠疫情嚴峻時，政府曾禁止市民於食肆內堂食，導致不少外賣平台應運而生，亦廣受大眾歡迎，當時有部分人更藉此機會投身成為外賣送遞員。大家千萬不要小覷這個行業，其實在高峰期，外賣送遞員月入可高達3萬...
港府2月底撤辣後一度令樓價好轉，本港6月底負資產住宅按揭貸款宗數由3月底的32,073宗，降至30,288宗。然而，跟去年6月底比較仍高出8.06倍，而且是2003年6月亦即「沙士」疫情剛結束之後最嚴...
【明報專訊】雖然近月「撤辣」效應漸散，樓價再度回調，但受惠於三四月份樓市大旺，次季負資產宗數按季錄得輕微回落。據金管局最新公布，截至6月底，本港負資產住宅按揭貸款數字為30,288宗，雖然按季減少約5...
【明報專訊】有年輕朋友買了樓之後搵唔到銀行借錢畀佢，並不是他不合資格，就算銀行前線職員都話收入冇問題，合晒資格，但高層未批，他們都冇辦法，唯有希望業主可以延遲交易，如果業主唔肯，佢可能要問財仔借錢，或...
政府於2月底撤辣穩定樓價，上季末住宅負資產宗數錄得3萬宗，按季下跌6%，連升3季後首度回落，樓價回穩令部分業主脫離負資產，惟整體宗數逾3萬宗仍屬於近20年次高水平。分析相信，近期樓價重現跌勢，預計今季...
不少人接收資訊時，都只集中看事情的表面，或是聽片面的言詞，然後就會很容易去相信某些假設或論點；例如最近經常聽到人說，港人北上消費及外遊已經成為習慣，已經「回不了頭」；而很多老闆們因生意艱難，就更加對此...
市場靜待全新項目，貨尾盤趁勢搶空檔推出並增優惠吸客，長實沙田九肚名日．九肚山限量推售6伙，售價大幅調低15%至17%，折實入場費1996萬；恒基旺角利奧坊．壹隅亦夥拍代理推出置業優惠；同位於旺角由宏安...
發展商大搞噱頭谷銷情。長實集團(01113)旗下沙田名日•九肚山，最新推出6個「一蚊雞車位」連同單位於周六發售。集團營業經理詹勳榮稱，買家選購指定6伙單位時，可繳付一萬元以獲得指定車位，在付清樓價後享...
【明報專訊】今次真係家貧出孝子，在香港現時的惡劣形勢下，江旻憓及張家朗竟然攞到奧運金牌，應該仲會多幾個獎牌。至於我點解會話形勢惡劣，大家試想一下，一個又病，又畀人打，又唔准食藥的人是否很惡劣，香港現在...
聯儲局主席鮑威爾表示，上季3組與美國通脹相關的數據表現，在一定程度上提升對通脹正持續邁向聯儲局2%目標靠近的信心，暗示可能毋須等到通脹降至2%才減息。減息一旦來臨，筆者預期美國股市樓市將會受到刺激造好...
【本報訊】長實 （01113） 旗下沙田名日•九肚山，發展商昨日更新價單及落實於周六（3日）推售6伙，並增設1元車位認購優惠，連車位折實價1,996.8萬元起。項目累售214伙，套現逾33億元。 ...
租金升、樓價跌的樓市形勢持續，差餉物業估價署最新公布的租金指數顯示，6月租金指數報189點，較5月188.7點上升約0.2%；連升4個月共2.5%。今年上半年租金指數累升1.6%，並創2019年12月...
近日跟業界朋友討論樓市，大家不謀而合地搖搖頭。有人問道：「現時香港樓市仍欠缺甚麼呢？政府已經將所有辣稅完全撤走，發展商亦較過去兩年積極推新盤，為何樓市表現仍然如此不濟？ 政府自今年2月底將所有住...
息口左右下半年以至未來樓市大局，當落實減息，可為樓市產生連鎖利好反應。然而，樓市同時受制新盤低開，以及經濟走弱等因素，故此，在3大核心因素需時逆轉下，短期樓市仍尚欠明顯反彈動力。 本港樓市自20...
近日有不少物業投資者減價出售物業，部分更加要蝕讓，亦有一些是優質物業，按正常情況，投資者是不會出售，現在是否睇唔好後市，投資者才會減價賣樓。 投資者對銀行不寄厚望 就算投資者睇好樓市都冇用...
【明報專訊】踏入租務旺季，加上愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生更多的租賃需求，租金走勢持續看俏。根據美聯物業研究中心資料，美聯租金走勢圖上半年升約2.62%，最新6月份以實用面積...
