2026-01-07
星島日報
新世界夥拍遠東合作的啟德栢蔚森銷情理想，為回應市場需求，昨日加推3號價單涉及80伙，折實平均呎價約2.02萬，並於本周六（10日）連招標合共發售33伙。
昨日加推3號價單80伙，以最高18%折扣計算，折實平均呎價20243元，較去年10月推出的2號價單折實平均呎價約2.12萬低約近5%，相信與推出單位座向及樓層不同有關。項目亦更新舊價單，調高9伙售價，加幅約3.9%至9.4%不等。
周六發售33伙
發展商同步推出銷售安排，於周六開賣的33伙中，以價單形式推售22伙1房戶，面積262至287方呎，以120天付款計劃，提供最高折扣18%計算，折實售價531萬至639.3萬，折實呎價18502至22275元，以折實售價計算，有16伙低於600萬。發展商同日起另以招標形式推售11伙2房戶，面積385至443方呎。
栢蔚森系列自以現樓形式展開新一輪銷售以來，銷情持續理想，已售出150伙，套現逾11.6億。自開售起計累售807伙，套現逾57億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。
名日．九肚山ONE STANLEY推樓按
長實旗下沙田九肚名日．九肚山僅尚餘39伙待售，長實營業經理詹勳榮表示，有見樓價指數連升6個月，市場氣氛有着明顯復甦跡象，昨日推出全新按揭安排，為買家提供最高90%之第一按揭，年期最長為30年，全期按揭利率低至最優惠利率減2厘，提升買家的資金調配靈活性。
建灝地產旗下，推出全新按揭優惠，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，赤柱豪宅ONE STANLEY推出全新「備用第一按揭貸款」計劃，買家透過新計劃最高可獲批成交金額之8成半貸款額，貸款年期長達25年，而且按息全期更低至最優惠利率減2厘，即低至3.25%︳預料此計劃有效協助買家靈活調動資金。