近月樓價持續回軟，加上息口持續高企環境下，不少準買家明顯採取審慎策略，減慢入市步伐，紛紛轉為租樓暫住，以靜待後市發展，本報統計，十大屋苑按月租務表現卻逆市造好，惟二手買賣卻靜下來，全數屋苑錄得「租多過...

一手新盤陸續推出，導致二手交投受壓，部分業主擴大議價空間，市場頻錄減價成交。中原副區域營業董事張光耀透露，太古城南天閣高層A室，面積592方呎，2房間隔，業主5月份放盤時叫價1320萬，累減130萬，...

【本報訊】踏入7月，二手交投速度略為加快，但造價依然兩極化。其中，將軍澳GRAND MARINI中層1房海景戶以692萬元易手，較5月高層戶貴8%；另荃灣灣景花園套3房失守700萬元，較2年前同類單位...

暑期租務旺季效應，住宅租務交投急升，10大屋苑上月錄433宗租務成交，按月升17%，當中沙田第一城達88宗，是近10個月最旺；租金方面大部分屋苑錄得正增長，業界預期在輸入專才帶動下，下半年住宅租金有5...

各類二手住宅連環蝕讓，上車盤沙田中心約一星期出現兩宗，剛錄得兩房單位減價至525萬元沽出，僅約3年帳面貶值約7%。 中原敖國偉表示，屋苑錄7月首宗買賣，上述單位為該盤的新寧大廈中層B室，實用面積...

【明報專訊】近期整體二手成交偏淡，北角老牌屋苑賽西湖大廈新錄蝕讓個案；中原高級資深區域營業董事林龍南表示，屋苑第15座低層A室，實用面積1124方呎3房1套間隔、望山景，原業主去年底以2500萬元放盤...

近期樓市回軟之際，惟租金表現逆市向好；中原高級分區營業董事高鵬表示，西半山高士台1座頂層複式戶，面積2296方呎，屬3房3套連家庭室及工作間間隔，可享維港海景，業主開價18萬放租，議價後減租3萬，以月...

【本報訊】二手交投減慢，部分小業主心態較弱，促使市場重現低價，鰂魚涌南豐新邨2房540萬元易手，為今年同類低位，較銀行網上估價576萬元低26萬元；另天水圍嘉湖山莊套3房呎價跌至9,000元。 ...

【明報專訊】樓齡逾30年的荃灣麗城花園，亦見內地專才租樓個案。美聯高級分區營業經理梁仲維表示，麗城花園3期4座低層05室，實用面積728方呎，3房1套間隔，享內園景，以1.8萬元租出，實用呎租約24....

蝕讓成交蔓延至車位，鰂魚涌太古城錄首宗二手車位蝕讓成交，5期一個車位148萬元成交，1年損手47萬元貶值25%。 中原地產高級區域營業董事張光耀表示，5期1樓雙號車位，以蝕本價160萬元放盤，剛...

【本報訊】大型新盤搶去市場焦點，二手市場交投冷清，10大屋苑2天日4宗成交，7個屋苑零成交，鴨脷洲海怡半島3房半單位，累減112萬元，以1,218萬元沽出。 海怡半島1218萬沽 削112萬 ...

【明報專訊】美國聯儲局雖然於6月暫停加息，但市場對下半年息口走向仍存觀望，加上多個一手新盤開價貼市，部分樓齡較高的大型二手屋苑，近期交投市况顯著回落。樓齡約40年的北角指標屋苑城市花園，6月截至29日...

【明報專訊】市場焦點仍集中於新盤市場，加上二手業主議價空間不大，令十大屋苑踏入下半年首個周末兩日，交投仍然淡靜。中原及美聯統計均顯示，十大屋苑本月首周末兩日僅錄4宗成交，較對上一周同期減少55.5%，...

新盤低開成市場焦點，二手交投繼續淡靜，中原表示，10大屋苑周末期間僅錄約4宗買賣，按周跌約55.6%，連續9個星期錄個位數，當中7個錄零成交。 嘉湖三房呎售$9055 天水圍上車盤嘉湖山莊...

近期，新盤市場熱鬧，多個新盤同時推售，部分新盤更以低市價發售，購買力被攤薄，睇樓量稍下跌，二手屋苑交投明顯受壓，個別急放盤的二手業主亦願意增加議價空間。其中青衣藍澄灣有2房單位，實用面積488方呎，向...

新盤持續搶佔市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座高層H室，面積724方呎，3房半間隔，原本叫價1330萬，之後減價112萬，以121...

10大屋苑5月交投量急跌近4成後，6月成交量雖仍處於低位，但跌幅收窄，半數屋苑成交量超越上月水平。 港島區而言，鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島仍屬拉鋸階段，量、價均進一步回落，當中康怡花園量、價...

踏入租賃旺季，租金升幅擴大。新晉屋苑租金更破頂，西環堅尼地城KENNEDY 38一個1房戶呎租直逼80元關，媲美半山豪宅。而沙田偉華中心有單位獲內地生以每月1.58萬元承租，租金也較上月同類戶急升逾1...

中港兩地全面通關，二手樓市一度呈旺勢，及後加息陰霾和新盤齊推等衝擊，二手交投轉趨膠着。10大屋苑今年上半年錄得1,078宗二手成交，較去年同期減1成，惟較2022年下半年有近2成增長。10個屋苑樓價均...

10大屋苑月內89刁 7盤呎價跌 樓市繼續沉淪，二手交投量再下試低位。綜合市場資料，6月10大屋苑暫錄約89宗買賣，較5月全月再少逾5%，其中，東涌映灣園跌約50%最多，而期內有7個項目平均實用...